Nhiệt độ phòng khách: giá trị tối ưu và cho phép theo GOST và SanPiN

Nhiệt độ phòng khách: giá trị tối ưu và cho phép theo GOST và SanPiN

Tình trạng nhiệt độ không khí trong phòng khách khó chịu - nóng hoặc ngược lại, lạnh - không phải là hiếm. Nhưng nhiệt độ thoải mái là một khái niệm chủ quan, do đó, để xác định nhiệt độ tối ưu trong phòng khách, một bộ tiêu chuẩn được sử dụng - GOST và SanPiN.

Trong bài viết này, chúng tôi sẽ nói về các tiêu chuẩn điều chỉnh chế độ nhiệt độ trong khu ở, các tiêu chuẩn tối ưu và có thể chấp nhận được. Làm thế nào để thực hiện các phép đo, phải làm gì nếu nhiệt độ không đạt tiêu chuẩn, và bạn có thể giải quyết vấn đề theo cách nào.

Nhiệt độ phòng khách thoải mái

Nhiệt độ thoải mái trước hết là sự lựa chọn của mỗi người: một số yêu thích sự mát mẻ và cảm thấy thoải mái cho họ ở + 18 ° C, những người khác chỉ cảm thấy thoải mái khi nhiệt độ trên + 22 ° C, tất cả phụ thuộc vào cá nhân sở thích và đặc điểm của cơ thể.

Nhiệt độ phòng khách: giá trị tối ưu và cho phép theo GOST và SanPiN

Nhưng bất chấp sở thích, bạn vẫn nên tuân thủ định mức nhiệt độ tối ưu cho cơ thể con người. Để làm điều này, bạn cần biết nhiệt độ nên ở trong khu vực sinh sống, phù hợp với các quy định và đạo luật đã được thông qua - GOST và SanPiN.

Điều này sẽ không chỉ cho phép kiểm soát chế độ nhiệt độ tối ưu cho sức khỏe mà còn bảo vệ quyền lợi của bạn, trong trường hợp sai lệch so với tiêu chuẩn, chẳng hạn như gửi khiếu nại lên công ty quản lý.

Nhiệt độ không khí cho khu dân cư phù hợp với GOST và SanPiN

GOST 30494-2011 "Các thông số vi khí hậu trong nhà" là tài liệu chính trong lĩnh vực vi khí hậu trong nhà, cần được hướng dẫn bởi. Nó bao gồm các yêu cầu chung về các chỉ số vi khí hậu tối ưu và cho phép và chất lượng không khí: nhiệt độ không khí, tốc độ không khí, độ ẩm tương đối và hàm lượng carbon dioxide.

SanPiN 2.1.2.2645-10 "Yêu cầu về vệ sinh và dịch tễ học đối với điều kiện sống trong các tòa nhà và mặt bằng dân cư" là các quy tắc và quy định được phê duyệt bởi nghị định của Quốc vụ khanh về vệ sinh của Liên bang Nga. Các tiêu chuẩn này phải được tính đến trong tất cả các giai đoạn xây dựng và áp dụng cho toàn bộ thời gian hoạt động của tòa nhà. Đối với việc không tuân thủ các quy tắc của SanPiN, không chỉ pháp nhân, mà cả các cá nhân phải chịu trách nhiệm. Các tổ chức bảo trì công trình nhà ở phải cung cấp nhiệt độ và trao đổi không khí đầy đủ.

Tiêu chuẩn nhiệt độ cho các cơ sở dân cư theo GOST và SanPiN

Theo GOST và SanPiN cho các cơ sở dân cư, các tiêu chuẩn nhiệt độ không khí tối ưu và cho phép sau đây được thiết lập:

  • Trong thời kỳ lạnh giá Nhiệt độ tối ưu - 20-22 ° С, nhiệt độ cho phép - 18-24 ° С
  • Trong thời kỳ ấm áp Nhiệt độ tối ưu - 22-25 ° С, nhiệt độ cho phép - 20-28 ° С

Cần lưu ý rằng có sự khác biệt giữa tiêu chuẩn nhiệt độ tối ưu và nhiệt độ cho phép.

Trong thời kỳ lạnh, nhiệt độ không khí tối ưu trong phòng là 20 - 22 ° C, nhiệt độ cho phép là 18 - 24 ° C.

Nhiệt độ tối ưu cho khu vực sinh sống là các chỉ số cho thấy, với một người tiếp xúc lâu dài, cung cấp trạng thái bình thường của cơ thể và cảm giác thoải mái.

Chỉ số cho phép là giá trị mà nếu tiếp xúc lâu với người có thể dẫn đến cảm giác khó chịu, suy giảm sức khỏe, giảm khả năng lao động nhưng đồng thời không gây suy giảm sức khỏe.

Tiêu chuẩn nhiệt độ tối ưu và cho phép cho các cơ sở dân cư theo GOST và SanPiN
Tiêu chuẩn nhiệt độ tối ưu và cho phép cho các cơ sở dân cư theo GOST và SanPiN

Ngoài ra, các tiêu chuẩn vệ sinh chỉ ra rằng trong các phòng ở góc, nơi có 2 bức tường đối diện với đường phố, nhiệt độ không khí phải cao hơn 2 ° C.

Nhiệt độ tối ưu theo loại khu ở

Tiêu chuẩn nhiệt độ trong mùa sưởi ấm là:

  • Phòng khách (phòng ngủ, phòng khách) Nhiệt độ tối ưu - 20 - 22 ° С, nhiệt độ cho phép - 18 - 24 ° С
  • Phòng bếp Nhiệt độ tối ưu - 19 - 21 ° С, nhiệt độ cho phép - 18 - 26 ° С
  • Phòng vệ sinh Nhiệt độ tối ưu - 19 - 21 ° С, nhiệt độ cho phép - 18 - 26 ° С
  • Phòng tắm, phòng tắm kết hợp Nhiệt độ tối ưu - 24 - 26 ° С, nhiệt độ cho phép - 18 - 26 ° С

Để đảm bảo nhiệt độ tối ưu trong phòng khách, điều quan trọng là phải tuân thủ các tiêu chuẩn vệ sinh này, nhưng điều quan trọng không kém là phải được hướng dẫn bởi ý thức chung, vì ngoài "nhiệt độ thực tế" trong phòng khách, còn có các yếu tố ảnh hưởng đến nhiệt độ "cảm nhận" - cách cơ thể con người thực sự cảm nhận được nhiệt độ này.

Nhiệt độ không khí và nhiệt độ cảm nhận

Trong khuôn khổ vi khí hậu của cơ sở, khái niệm như nhiệt độ "cảm nhận" được phân biệt và nó khác với nhiệt độ thực tế trong phòng. Trên thực tế, đây là nhiệt độ mà một người cảm nhận được trong cơ thể.

Ví dụ, trong báo cáo dự báo thời tiết có dòng chữ "nhiệt độ + 12 ° С, cảm giác như + 9 ° С" - đây là nhiệt độ rất "cảm thấy". Đối với nơi ở, nhiệt độ "thực tế" và "cảm nhận" cũng được xác định và nó phụ thuộc vào một số yếu tố:

  1. Nhiệt độ không khí là nhiệt độ phòng mà đồng hồ hiển thị.
  2. Nhiệt độ bức xạ là nhiệt độ trung bình của bề mặt bên trong phòng (tường, sàn, trần) và các thiết bị sưởi, nghĩa là nhiệt phát ra từ các thiết bị sưởi (tản nhiệt - do đó có tên gọi) và nhiệt mất mát do tường, cửa sổ và các bề mặt lạnh khác.
  3. Tốc độ chuyển động của không khí là độ di chuyển trung bình của không khí trong phòng, một chỉ số cho biết không khí “đi” như thế nào và có gió lùa ở tốc độ nào.
  4. Độ ẩm tương đối là một giá trị cho biết hàm lượng hơi nước trong không khí.

Các chỉ số này ảnh hưởng đến nhận thức của con người về nhiệt độ không khí và phải được tính đến để tạo ra một vi khí hậu thoải mái. Nhiệt độ không khí ở các mức độ ẩm và tốc độ không khí khác nhau được cảm nhận khác nhau.

Ví dụ, vào một ngày mùa hè có độ ẩm cao, người ta khó chịu nóng hơn, và nếu độ ẩm thấp hơn, thì ở cùng một nhiệt độ, con người sẽ dễ chịu hơn.

Nhiệt độ cảm nhận là nhiệt độ mà một người cảm nhận được trong cơ thể. Nó phụ thuộc vào nhiệt độ thực tế và bức xạ, độ ẩm và vận tốc không khí.
Ảnh hưởng của độ ẩm không khí đến nhiệt độ cảm nhận
Ảnh hưởng của độ ẩm không khí đến nhiệt độ cảm nhận
Giả sử nhiệt độ không khí trong phòng là + 22 ° C, tương ứng với tiêu chuẩn GOST, nhưng độ ẩm chỉ là 20%. Theo đó, cơ thể sẽ cảm thấy nhiệt độ thấp hơn. Nếu bạn tăng độ ẩm lên 45%, thì không khí sẽ có vẻ ấm hơn, mặc dù thực tế là nhiệt độ vẫn không thay đổi.

Đọc thêm về độ ẩm trong bài viết của chúng tôi “ Độ ẩm không khí tối ưu trong căn hộ ".

Ngoài ra, nhiệt độ cảm nhận bị ảnh hưởng mạnh bởi tốc độ chuyển động của không khí, vì nó tạo ra hiệu ứng làm mát mạnh mẽ. Tốc độ càng cao, nhiệt độ phòng càng thấp. Vì vậy, quạt được sử dụng trong mùa hè, mặc dù chúng không làm mát không khí, nhưng chúng tạo ra một luồng dữ dội, do đó nó được cho là mát hơn.

Nhiệt độ bức xạ cũng ảnh hưởng đến cảm nhận về nhiệt hoặc lạnh. Ví dụ, nếu bức tường đối diện với đường phố cách nhiệt kém, thì anh ta sẽ thổi nó, và ngay cả khi căn phòng ấm áp, con người sẽ cảm thấy gió lùa. Ngoài ra với bộ tản nhiệt sưởi ấm - bạn có thể không ở gần thiết bị sưởi ấm, nhưng vẫn cảm nhận được hơi ấm của nó.

Vì vậy, ngay cả khi nhiệt độ tối ưu được chọn để sưởi ấm theo GOST và SanPiN, nhưng phòng có độ ẩm thấp, nhiều bề mặt lạnh và tốc độ không khí cao, sẽ cảm thấy khó chịu và lạnh. Điều quan trọng là phải duy trì các giá trị tối ưu cho từng chỉ số vi khí hậu.

Hậu quả của việc không tuân thủ các tiêu chuẩn nhiệt độ

Vi khí hậu trong nhà và căn hộ ảnh hưởng trực tiếp đến một người. Tiếp xúc liên tục với nhiệt độ thấp hoặc cao có thể có ảnh hưởng tiêu cực đến trạng thái của cơ thể. Nhóm nguy cơ thường gặp nhất bao gồm những người mắc các bệnh tim mạch, hô hấp và dị ứng, người già và trẻ em.

Nhiệt độ phòng khách: giá trị tối ưu và cho phép theo GOST và SanPiN

Nhiệt độ không khí trong phòng tăng lên dẫn đến giảm hiệu suất thể chất và tinh thần, nhanh chóng mệt mỏi, tăng tải cho hệ tim mạch và vi phạm sự cân bằng nước-điện giải. Và nếu trong phòng cũng có độ ẩm cao thì đây chính là không khí thuận lợi cho nấm mốc phát triển.

Ở nhiệt độ thấp, sự mất nhiệt quá mức xảy ra, làm tăng nguy cơ cảm lạnh và các bệnh hô hấp cấp tính, làm trầm trọng thêm các bệnh mãn tính, đặc biệt là các bệnh cơ xương khớp và làm trầm trọng thêm các quá trình viêm nhiễm.

Điều đặc biệt quan trọng là phải theo dõi chế độ nhiệt độ trong phòng dành cho trẻ sơ sinh, vì cơ thể của trẻ rất nhạy cảm dù chỉ lệch một vài độ so với nhiệt độ tối ưu một vài độ. Các bác sĩ nhi khoa khuyến cáo nên duy trì nhiệt độ ổn định trong phòng của trẻ ở 22-24 ° C.

Nhưng với mong muốn đưa các chỉ số về giá trị tối ưu, không quên lên sóng. Một người cần không khí trong lành, và nếu bạn đóng tất cả các cửa sổ để nhiệt độ không giảm xuống, thì mức độ carbon dioxide bắt đầu tăng liên tục. Và càng nhiều người trong phòng, CO2 càng tăng tích cực, có thể dẫn đến những hậu quả tiêu cực. Cần phải duy trì sự cân bằng giữa nhiệt độ và chất lượng không khí. Đọc thêm về tác dụng của carbon dioxide trong bài báo “ Carbon dioxide và ảnh hưởng của nó đối với cơ thể con người ".

Quy tắc đo nhiệt độ không khí trong phòng khách

Nếu có cảm giác khó chịu trong phòng do nhiệt độ không khí thấp hoặc cao và có nghi ngờ rằng nó không đạt tiêu chuẩn, thì cần phải tiến hành đo. Kết quả sẽ là cơ sở để gửi đơn khiếu nại đến các cơ quan có thẩm quyền thích hợp.

Đo các chỉ số vi khí hậu trong nhà bằng thiết bị Magic Air
Đo các chỉ số vi khí hậu trong nhà bằng thiết bị Magic Air

Các phương pháp chính để đo nhiệt độ phòng:

  1. Tự đo bằng nhiệt kế phòng. Nhưng những kết quả này không thể được sử dụng nếu cần xác nhận chính thức về hành vi vi phạm của công ty quản lý.
  2. Sử dụng độc lập một thiết bị đặc biệt, chẳng hạn như trạm gốc của hệ thống vi khí hậu thông minh MagicAir (để biết thêm thông tin về thiết bị này, hãy xem bài viết của chúng tôi " Tại sao cần có hệ thống MagicAir? ").
  3. Gọi cho dịch vụ điều phối khẩn cấp, dịch vụ này sẽ thực hiện các phép đo cần thiết và đưa ra hành động tuân thủ chế độ nhiệt độ trong cơ sở theo tiêu chuẩn GOST. Trước khi liên hệ với dịch vụ công văn khẩn cấp, nên tự mình đo đạc sơ bộ để so sánh kết quả thu được.

Để tự mình thực hiện các phép đo, bạn cần đặt nhiệt kế cách các bức tường bên ngoài ít nhất 1 mét và ở độ cao ít nhất 1,5 mét. Các phép đo kiểm soát được thực hiện hàng giờ trong ngày.

Trách nhiệm của các công trình công cộng

Công ty quản lý hoặc tổ chức cung cấp dịch vụ công có trách nhiệm tuân thủ các chỉ số nhiệt độ cho phép trong khuôn viên nhà ở theo tiêu chuẩn vệ sinh.

Nhiệt độ phòng khách: giá trị tối ưu và cho phép theo GOST và SanPiN

Nếu các phép đo cho thấy nhiệt độ không khí trong nhà không tương ứng với tiêu chuẩn, và độ lệch hơn 3 độ vào ban ngày và 5 độ vào ban đêm, cần gọi dịch vụ điều động khẩn cấp.

Sau cuộc gọi, một đội nên đến kiểm tra và xác định lý do của sự sai lệch nhiệt độ. Có lẽ vấn đề có thể được giải quyết ở giai đoạn này. Nếu nguyên nhân là do tắc nghẽn, thì đội điều độ sẽ loại bỏ nó.

Sau đó bạn cần nộp đơn đăng ký đo nhiệt độ trong căn hộ cho công ty quản lý. Đơn được viết thành 2 bản, phải có chữ ký và đóng dấu của công ty quản lý. Theo ứng dụng này, một ủy ban phải đến, thực hiện các phép đo với thiết bị được chứng nhận đặc biệt và lập một hành động.

Trong trường hợp không đồng ý với hành vi này, người tiêu dùng có quyền yêu cầu kiểm tra mới nhưng phải có sự hiện diện của đại diện cơ quan kiểm tra nhà nước về nhà ở.

Nếu nhiệt độ trong căn hộ không đáp ứng yêu cầu của GOST và SanPin, bạn nên gửi văn bản tuyên bố về sự không nhất quán của các thông số vi khí hậu cho công ty quản lý. Nếu theo kết quả khiếu nại, vấn đề không được giải quyết và phản hồi của công ty quản lý không hài lòng, thì cần phải viết đơn khiếu nại đến Rospotrebnadzor hoặc cơ quan thanh tra nhà ở.

Dựa theo Nghị định của Chính phủ Liên bang Nga ngày 05/06/2011 N 354 (được sửa đổi ngày 29/06/2020) "Về việc cung cấp các tiện ích cho chủ sở hữu và người sử dụng mặt bằng trong các tòa nhà chung cư và nhà ở" , người tiêu dùng có quyền yêu cầu công ty quản lý tiến hành kiểm tra, cung cấp báo cáo kiểm tra và hành động loại bỏ các khiếm khuyết đã được xác định.

Nếu nhiệt độ trong căn hộ không đáp ứng các yêu cầu của GOST và tiêu chuẩn vệ sinh của SanPiN, bạn nên gửi văn bản tuyên bố về sự không nhất quán của các thông số vi khí hậu cho công ty quản lý hoặc tổ chức cung cấp tiện ích.

Vì vậy, bạn có thể yêu cầu tính toán lại khoản thanh toán cho việc cung cấp nhiệt và điều chỉnh nó. Trong trường hợp nhiệt độ phòng không phù hợp với các tiêu chuẩn, mức giá điện năng được giảm xuống sẽ được áp dụng. Khi người tiêu dùng nộp đơn, công ty quản lý có nghĩa vụ kiểm tra khoản phí tích lũy và phát hành chứng từ với các khoản thanh toán được tính toán chính xác chậm nhất là 1 tháng kể từ ngày khiếu nại.

Thủ tục:

  1. Gọi cho dịch vụ điều phối khẩn cấp để tiến hành kiểm tra và xác định nguyên nhân của sự sai lệch
  2. Đăng ký đo nhiệt độ không khí cho công ty quản lý
  3. Khởi hành ủy ban đo nhiệt độ không khí và thiết lập một hành động
  4. Trường hợp có sai lệch thì nộp đơn không tuân thủ các thông số vi khí hậu lên công ty quản lý.
  5. Nếu vấn đề không được giải quyết, hãy nộp đơn khiếu nại với Rospotrebnadzor hoặc ủy ban nhà ở

Hậu quả đối với các tiện ích được quy định và theo nghị định, người sử dụng có quyền yêu cầu công ty quản lý bồi thường cho những tổn thất và thiệt hại do việc cung cấp các tiện ích không đủ chất lượng.

Cách tăng hoặc giảm nhiệt độ trong phòng khách

Để điều chỉnh nhiệt độ trong phòng khách, có một công nghệ khí hậu với chức năng thích hợp: một số thiết bị được thiết kế để làm mát phòng, những thiết bị khác để sưởi ấm, một số thiết bị được thiết kế để thực hiện cả hai chức năng này. Ngoài ra còn có các thiết bị khí hậu trên thị trường có tác dụng bổ sung làm ẩm, khử trùng và làm sạch không khí.

Nhiệt độ phòng khách: giá trị tối ưu và cho phép theo GOST và SanPiN

Mùa đông trong nhà lạnh lắm

Những lý do phổ biến nhất khiến phòng lạnh trong mùa sưởi là:

  • Hệ thống sưởi trung tâm không đáp ứng được - nghĩa là cung cấp các tiện ích không đủ chất lượng;
  • Việc cắm vào ắc quy là nơi tích tụ không khí ngăn cản chất làm mát lưu thông chính xác trong hệ thống;
  • Sự thất thoát nhiệt của căn hộ - sàn và trần lạnh, cửa sổ lắp đặt kém hoặc cũ kỹ, căn hộ bố trí góc cạnh và tường mỏng dẫn đến thất thoát nhiệt.

Để giải quyết vấn đề này, cần phải cách nhiệt căn hộ, thay thế hoặc sửa chữa cửa sổ, "giải phóng" phích cắm khỏi pin, hoặc liên hệ với công ty quản lý.

Nhiệt độ phòng khách: giá trị tối ưu và cho phép theo GOST và SanPiN

Bạn cũng có thể sử dụng các thiết bị sưởi ấm bổ sung - lò sưởi điện. Nhưng phương pháp này có một số nhược điểm:

  • Máy sưởi điện khá cồng kềnh và chiếm nhiều diện tích nên cần cất ở đâu đó khi không dùng đến.
  • Chúng rất tốn kém về mặt kinh tế - trung bình, một thiết bị tiêu thụ năng lượng từ 1 đến 2 kW / h và để làm nóng một căn phòng sẽ mất vài giờ, nhưng nếu bạn tắt nó đi, căn phòng sẽ nhanh chóng bắt đầu nguội đi.
  • Một số loại lò sưởi điện khi đốt sẽ bám bụi và tỏa ra mùi khó chịu.
  • Đồng thời, chúng là chất nguy hiểm cháy nổ và khi sử dụng chúng phải tuân thủ nghiêm ngặt các yêu cầu an toàn quy định trong hướng dẫn.
  • Khi sử dụng máy sưởi điện trong phòng, độ ẩm giảm và mức độ khí carbon dioxide tăng lên, có thể gây ra những hậu quả tiêu cực cho cơ thể.

Mức độ tăng carbon dioxide dẫn đến thực tế là căn phòng trở nên ngột ngạt, cần phải thông gió - tức là phải mở cửa sổ. Nhưng không khí lạnh vào phòng qua cửa sổ, ý nghĩa sưởi ấm ngay lập tức mất đi. Bằng cách mở cửa sổ vào mùa đông, chúng ta sưởi ấm đường phố.

Máy lạnh có chức năng sưởi cũng không phải là giải pháp tốt nhất. Việc sử dụng hệ thống điều hòa không khí trong mùa đông là có thể, nhưng phải tuân theo các yêu cầu về nhiệt độ ngoài trời tối thiểu lên đến -5 ° C. Vào mùa đông, máy lạnh làm việc phải chịu tải trọng tăng cao dẫn đến máy nhanh bị hao mòn và nhiệt độ càng thấp thì nguy cơ dẫn đến thiết bị không sử dụng được càng cao. Ngoài ra, máy điều hòa không khí không thể làm giảm mức độ carbon dioxide, vì chúng không cung cấp không khí trong lành cho căn phòng. Trong bài viết này, chúng tôi giải thích lý do tại sao điều hòa không khí không làm cho không khí trong lành hơn.

Nhưng bạn có thể thông gió mà không cần mở cửa sổ - sử dụng hệ thống thông gió. Không khí từ đường phố sẽ được đưa vào phòng thông qua một kênh đặc biệt. Trong tất cả các hệ thống thông gió cung cấp, hệ thống thở sẽ trở thành hệ thống tối ưu về mặt chức năng, thời gian và chi phí. Máy thở sẽ cung cấp không khí từ đường phố vào phòng, đồng thời làm sạch bằng hệ thống lọc và sưởi ấm đến nhiệt độ mong muốn. Trong bài viết này, chúng tôi giải thích cách xả hơi là gì và nó hoạt động như thế nào.

Mùa đông trong nhà nóng

Nó cũng xảy ra rằng căn phòng quá nóng trong mùa sưởi ấm. Hệ thống sưởi trung tâm hoạt động quá mạnh, và với một chiếc mũ trùm hoạt động kém và gió lùa yếu, sự dư nhiệt xuất hiện - một người bị "nóng".

Nhiệt độ phòng khách: giá trị tối ưu và cho phép theo GOST và SanPiN

Để tránh nhiệt dư thừa, cần phải đặt bộ điều nhiệt trên pin và đặt chúng ở nhiệt độ tối ưu.

Bạn cũng có thể làm mát căn phòng bằng cách thông gió qua cửa sổ. Tuy nhiên, thường xuyên mở cửa sổ vào mùa đông là một vấn đề khá nan giải, vì những luồng không khí lạnh sắc bén sẽ tràn vào phòng, gây cảm giác không thoải mái cho người ở trong phòng.

Ống thở cũng giải quyết vấn đề thừa nhiệt: nó cung cấp không khí mát từ đường phố, làm loãng không khí quá nóng trong phòng và loại bỏ không khí thải, đẩy nó vào hệ thống thông gió. Điều này làm giảm nhiệt độ chung của phòng. Ngoài ra, máy lọc khí làm sạch không khí khỏi các chất gây ô nhiễm bên ngoài bằng cách đưa nó qua một hệ thống lọc theo giai đoạn.

Không khí đi qua ống thở hòa trộn tốt hơn với không khí trong nhà so với không khí đi qua cửa sổ đang mở. Luồng không khí rộng từ cửa sổ có tốc độ thấp, khiến luồng không khí trong phòng trộn lẫn với không khí trong phòng trở nên tồi tệ hơn. Mặt khác, ống thở tạo ra một luồng không khí hẹp với tốc độ cao hơn, do đó, nó làm đầy không gian hiệu quả hơn. Sự phân bố nhiệt độ dòng khí đồng đều hơn, không có sự khác biệt. Một người ở gần cửa sổ thở sẽ không cảm nhận được các luồng khí lạnh, đồng thời, nếu một người ở gần cửa sổ đang mở, người đó sẽ cảm nhận được luồng khí lạnh.

Mùa hè trong nhà nóng

Nó có thể rất nóng trong nhà vào một ngày mùa hè đầy nắng. Khi nhiệt độ bên ngoài cao, không có hệ thống thông gió hay rèm cản sáng che cửa sổ khỏi ánh nắng gay gắt sẽ giúp ích cho bạn.

Nhiệt độ phòng khách: giá trị tối ưu và cho phép theo GOST và SanPiN

Trong trường hợp này, nên lắp máy điều hòa nhiệt độ. Nhược điểm là máy lạnh không cấp gió tươi nên bạn vẫn phải thông gió. Nhưng qua cửa sổ mở vào mùa hè, không khí nóng từ đường phố sẽ vào phòng, cũng như bụi, côn trùng và phấn hoa thực vật, gây nguy hiểm cho người bị dị ứng.

Vì vậy, giải pháp tốt nhất sẽ là sử dụng máy điều hòa nhiệt độ kết hợp với máy xông hơi. Cùng với nhau, các thiết bị này bổ sung cho nhau một cách hoàn hảo. Quạt thông gió mang không khí trong lành vào phòng, máy điều hòa không khí sẽ làm mát giảm nhiệt độ và không cần mở cửa sổ.

Mùa hè trong nhà lạnh lắm

Vào mùa hè, trong phòng không chỉ nóng, mà còn lạnh - hệ thống sưởi trung tâm đã bị tắt, và mùa hè hóa ra không phải là ấm nhất. Trong những trường hợp như vậy, lò sưởi điện thường được sử dụng.

Nhiệt độ phòng khách: giá trị tối ưu và cho phép theo GOST và SanPiN

Nhưng như chúng tôi đã nói ở trên, máy sưởi điện không phải là giải pháp tốt nhất. Chúng cồng kềnh, tiêu thụ nhiều năng lượng, không an toàn khi sử dụng và có mùi khó chịu. Khi sử dụng trong nhà, độ ẩm giảm và mức CO2 tăng lên.

Vì vậy, cũng giống như mùa đông, máy xông hơi sẽ là giải pháp tốt nhất để sưởi ấm không khí trong mùa hè lạnh giá.

Cũng cần lưu ý rằng máy sưởi chỉ được bật trong thời gian ngắn, khi hệ thống sưởi trung tâm không thể đáp ứng được hoặc vào trái mùa, khi căn hộ lạnh. Và ống thở, nhờ chức năng của chúng, có thể được sử dụng quanh năm. Làm nóng không khí không phải là nhiệm vụ chính của ống thở, nhưng chức năng này sẽ giúp ích khi bạn cần tăng nhiệt độ trong phòng lên một vài độ.

Máy thở cung cấp luồng không khí cần thiết và đủ từ đường phố, làm sạch bụi, phấn hoa và các chất ô nhiễm khác bằng cách sử dụng hệ thống lọc nhiều tầng và làm ấm nó đến nhiệt độ dễ chịu.

Vì vậy, ống thở là một thiết bị, trong mọi tình huống bên ngoài cửa sổ và trong bất kỳ mùa nào, sẽ có thể duy trì nhiệt độ thoải mái trong phòng và bão hòa không khí trong lành, sạch sẽ.

Nếu bạn thích bài viết, hãy thích nó và đăng ký! Bạn muốn biết thêm về cách tạo ra một không khí trong nhà thoải mái? - đi đến Blog.

Bài báo gốc trong blog của chúng tôi.

Nhiệt độ trong văn phòng nên là bao nhiêu?

GOST 30494-96 quy định các giá trị sau:

  • Điều kiện mùa hè: nhiệt độ trong căn hộ vào mùa hè theo tiêu chuẩn - 24,5 ° C với phạm vi cho phép là 23-26 ° C
  • Nhiệt độ phòng bình thường vào mùa đông: nhiệt độ tối ưu 22 ° C với phạm vi cho phép là 20-23,5 ° C
  • Tiêu chuẩn nhiệt độ trong căn hộ: 20 ° C;
  • Nhiệt độ nên ở trong căn hộ theo luật trong mùa nóng - 20-25 ° C

GHI CHÚ ... CSA cho biết nhiệt độ trong căn hộ vào mùa đông theo tiêu chuẩn là bao nhiêu. Cả hai điều kiện này đều dựa trên ASHRAE 55 Bảng 3 ở 50% RH và vận tốc không khí trung bình <0,15 m / s.

GOST 30494-96 Hệ thống sưởi, làm lạnh và điều hòa không khí (ASHRAE) Điều kiện môi trường nhiệt cho con người giả định rằng các phạm vi nhiệt độ khuyến nghị này đáp ứng nhu cầu của ít nhất 80% người dân. Một số người có thể cảm thấy không thoải mái ngay cả khi các giá trị này được đáp ứng. Các biện pháp bổ sung có thể được yêu cầu. Trong một số tình huống, luật pháp có thể có những yêu cầu đặc biệt.

Danh sách các yêu cầu về nhiệt độ được quy định trong luật có sẵn trong tài liệu Giải đáp về An toàn lao động.

Tiêu chuẩn sử dụng phương pháp vùng thoải mái bằng đồ họa có tính đến các yếu tố độ ẩm tương đối, hệ số độ ẩm, nhiệt độ vận hành và nhiệt độ bóng ướt với các ghi chú về quần áo, tỷ lệ trao đổi chất, nhiệt độ bức xạ và vận tốc không khí.

Phụ lục nêu rõ rằng “không có giới hạn độ ẩm thấp hơn cụ thể nào cho tiện nghi nhiệt; do đó, tiêu chuẩn này không thiết lập mức độ ẩm tối thiểu. " Nhiệt độ trong phòng là bao nhiêu do chủ nhân tự quyết định, GOST sẽ chỉ cho bạn biết các điều kiện tối ưu.

Các khuyến nghị về nhiệt độ (ở trên) dựa trên độ ẩm trung bình là 50%.

Độ ẩm tương đối dưới 20% có thể gây khó chịu do khô mắt, niêm mạc và da. Mức độ ẩm tương đối thấp cũng có thể làm tích tụ tĩnh điện và ảnh hưởng xấu đến hoạt động của một số thiết bị văn phòng như máy in và máy tính. Độ ẩm tương đối trên 70% có thể dẫn đến ngưng tụ hơi nước trên bề mặt và bên trong thiết bị và kết cấu tòa nhà. Để yên, những khu vực này có thể phát triển thành nấm mốc. Độ ẩm cao hơn cũng khiến khu vực này cảm thấy ngột ngạt.

Hướng dẫn An toàn và Sức khỏe Nghề nghiệp (Nga) cho biết độ ẩm tương đối từ 40% đến 70% không có ảnh hưởng đáng kể đến sự thoải mái nhiệt. Nhiệt độ thoải mái trong căn hộ là bao nhiêu là một khái niệm có thể mở rộng, nhưng nó nằm trong khoảng 17-25 độ C.

Vận tốc không khí có thể được tạo ra bởi hệ thống điều hòa không khí hoặc hệ thống thông gió, hoặc bởi các bề mặt lạnh (ví dụ, không khí chảy xuống sàn). Sự chuyển động không khí này ảnh hưởng đến sự thoải mái về nhiệt. Lực kéo, đặc biệt là ở đầu (đầu, cổ và vai) và chân (mắt cá chân, bàn chân, cẳng chân), có thể gây khó chịu. Nói chung, nhiệt độ được coi là trong vùng thoải mái sẽ tăng lên khi tốc độ không khí tăng lên.

Các yếu tố khác có vai trò gì? Căn hộ nên ở nhiệt độ nào theo luật năm 2021?

Sự thoải mái về nhiệt cũng phụ thuộc vào tốc độ trao đổi chất (các hoạt động được thực hiện), quần áo người đó mặc và nhiệt độ bức xạ của các bề mặt khác.

Tốc độ trao đổi chất (hoạt động) và quần áo sẽ khác nhau ở mỗi người, ngay cả khi mọi người đều mặc quần áo giống nhau và thực hiện các hoạt động giống nhau. Nếu có thể, hãy cho phép các cá nhân kiểm soát việc lựa chọn trang phục và tốc độ làm việc.

Các nguồn nhiệt độ bức xạ bao gồm sàn nhà và cửa sổ. Ví dụ, cửa sổ cách nhiệt kém có thể tạo ra vùng lạnh vào mùa đông và ánh sáng mặt trời có thể tạo ra vùng ấm vào mùa hè. Mọi người nhạy cảm nhất với trần nhà ấm áp và các bề mặt thẳng đứng lạnh lẽo như cửa sổ. Nhiệt độ bề mặt sàn quá cao hoặc quá thấp và khác với nhiệt độ không khí cũng góp phần gây ra sự khó chịu về nhiệt.

Hướng dẫn cài đặt nhiệt độ phòng và bộ điều nhiệt trung bình

Nhiệt độ phòng trung bình trong một ngôi nhà ở Nga vào mùa đông là khoảng 18 ° C, trong khi bộ điều nhiệt sưởi ấm trung tâm thường được đặt ở khoảng 20 ° C. Tất nhiên, đây chỉ là phần nổi khi nói đến cách chúng ta sưởi ấm. những ngôi nhà. Trong hướng dẫn này, chúng tôi sẽ mô tả ngắn gọn cách chúng tôi sưởi ấm ngôi nhà của mình trong RF.

Nhiệt độ trung bình trong nhà có thay đổi không?

Trong 40 năm qua, nhiệt độ phòng trung bình trong khu vực RF đã tăng lên đáng kể, chủ yếu là do hệ thống sưởi của khu vực phân tán rộng và các tiêu chuẩn cách nhiệt được cải thiện. Trở lại năm 1970, nhiệt độ bên trong trung bình của một ngôi nhà ở Liên bang Nga trong những tháng mùa đông là 12 ° C. Nhiều thập kỷ sau, nhiệt độ này đã tăng lên 18 ° C.

Nhiệt độ phòng khách điển hình vào mùa đông là bao nhiêu?

Trong khi nhiệt độ trung bình trong nhà tăng mạnh, thực tế vẫn là một số người giữ cho nhà của họ nóng, một số lạnh, và hầu hết chúng ta ở đâu đó ở giữa. Trong biểu đồ dưới đây, chúng ta thấy sự phân bố nhiệt độ trong các phòng khách. Trong khi phần lớn các ngôi nhà nằm trong khoảng 18-21 ° C hợp lý, có một số lượng đáng ngạc nhiên những ngôi nhà có phòng khách quá nóng và quá lạnh.

Nhiệt độ phòng lành mạnh là bao nhiêu?

Mức nhiệt cơ bản cần thiết cho một người khỏe mạnh và ăn mặc đẹp là 18 ° C. Tiêu chuẩn này được Tổ chức Y tế Thế giới công nhận và là tiêu chuẩn tối thiểu trong Kế hoạch Thời tiết Lạnh mới nhất của Vương quốc Anh.

Dưới đây là một số tiêu chí cơ bản về nhiệt độ phòng:

  • > 24 ° C - nguy cơ tim mạch
  • 18-21 ° C - nhiệt độ dễ chịu
  • 18 ° C - tối thiểu để thoải mái
  • 12-16 ° C - nguy cơ hô hấp
  • <12 ° C - nguy cơ tim mạch
  • 9 ° C - nguy cơ hạ thân nhiệt

Cài đặt bộ điều nhiệt điển hình là gì?

Cài đặt bộ điều nhiệt trung bình trong RF là 20,1 ° C. Đây có thể là một con số đơn giản để nhớ hoặc nghe có vẻ đúng, nhưng cho đến nay, cài đặt phổ biến nhất trong một cuộc khảo sát tại nhà gần đây là 20 ° C. Trên thực tế, chúng tôi dường như thích các số tròn, vì 15 ° C và 25 ° C dường như hơi uốn cong đường cong chuông tự nhiên. 30 ° C cũng là một mức thổi tuyệt vời.

Chúng ta sưởi ấm ngôi nhà của mình bao nhiêu giờ một ngày?

Trong khi các ngôi nhà ở Vương quốc Anh có thể đặt máy điều nhiệt ở khoảng 20 ° C, hầu hết các hộ gia đình không giữ sưởi suốt ngày đêm - điều này có thể dẫn đến thất thoát nhiệt cao hơn và do đó, hóa đơn sẽ cao hơn. Trên thực tế, trung bình, các ngôi nhà ở Liên bang Nga được sưởi ấm khoảng tám giờ một ngày vào mùa đông; mười giờ một ngày cho những ngôi nhà chỉ có một giai đoạn sưởi ấm và bảy giờ cho những ngôi nhà có hai giai đoạn sưởi ấm điển hình hơn. Giá trị trung bình của bộ điều nhiệt trong RF là 20,1 ° C.

Khi nào chúng ta sưởi ấm nhà của chúng ta?

Khoảng 70% các ngôi nhà ở Vương quốc Anh có hệ thống sưởi trung tâm sưởi ấm ngôi nhà của họ hai lần một ngày và sau đó tăng cường sưởi ấm bất cứ lúc nào khi cần thiết. Đây là một cách tiếp cận tự nhiên vì nó cung cấp hơi ấm khi cần thiết vào buổi sáng và buổi tối, nhưng hạn chế sự mất nhiệt vào buổi tối và khi mọi người đang làm việc. Đỉnh điểm vào khoảng 7 giờ sáng và 7 giờ tối.

Công nghệ thông minh có thể giúp tôi kiểm soát hệ thống sưởi của mình không?

Trong những năm gần đây, nhiều công nghệ mới đã được phát triển có thể giúp bạn kiểm soát hệ thống sưởi của mình tốt hơn và có thể tiết kiệm tiền. Chúng bao gồm các hệ thống phân vùng nhiệt phức tạp hơn và bộ điều nhiệt thông minh. Bộ điều chỉnh nhiệt thông minh cho phép bạn điều khiển hệ thống sưởi và nước nóng bằng điện thoại thông minh, máy tính bảng hoặc máy tính của mình mọi lúc, mọi nơi. Điều này giúp bạn linh hoạt hơn và kiểm soát được mức tiêu thụ năng lượng và có thể làm cho ngôi nhà của bạn thoải mái hơn. Được sử dụng đúng cách, chúng cũng có thể là một nguồn tiết kiệm năng lượng. Bạn có thể đọc thêm trên các trang điều chỉnh nhiệt độ thông minh của chúng tôi.

Tôi có thể tiết kiệm tiền bằng cách kiểm soát nhiệt độ phòng của mình không?

Bạn giữ nhà càng lạnh, hóa đơn sưởi ấm của bạn sẽ càng thấp - đơn giản là vì có ít nhiệt hơn trong ngăn mát tủ lạnh. Tất nhiên, cách nhiệt của bạn càng tốt, bạn càng nhận được nhiều nhiệt hơn cho việc sưởi ấm của mình. Và, như chúng ta đã thấy, sống trong một ngôi nhà có nhiệt độ dưới 18 ° C không phải là một ý kiến ​​hay cho sức khỏe của bạn. Vì vậy, bạn có thể tiết kiệm tiền bằng cách chịu đựng một cái mát hơn một chút ở nhà? Thậm chí nhiều hơn nữa.

Khoản tiết kiệm ước tính lớn nhất là £ 1,350 mỗi năm bằng cách giảm nhiệt độ của bộ điều nhiệt từ 20 ° C xuống 18 ° C. Tất nhiên, điều này có thể là quá nhiều thay đổi đối với bạn, vì vậy chúng tôi đã đưa vào một vài ý tưởng khác.

Cuối cùng, mục đích của hệ thống sưởi ấm của bạn là để giữ ấm cho bạn. Và như bạn có thể thấy từ dữ liệu, đối với hầu hết mọi người, điều đó có nghĩa là nhiệt độ từ 18-21 ° C. Chìa khóa để làm điều này với ngân sách là tạo ra không gian ấm áp khi bạn sử dụng chúng, chẳng hạn như bật hệ thống sưởi trong phòng khách của bạn. . khi bạn định xem một bộ phim - nhưng không phải khi bạn đang đi ngủ hoặc đi mua sắm.

Bằng cách này, bạn sẽ có được sự thoải mái khi cần thiết nhất và giảm thiểu chi phí khi bạn đi vắng, ngủ hoặc không sử dụng phòng.

Định mức nhiệt độ trong căn hộ trong mùa nóng năm 2021-2022

Ở nước ta, nhiều người dân chê trách các tổ chức chịu trách nhiệm về việc cung cấp các tiện ích, cũng như việc quy định biểu giá cung cấp nhiệt. Điều này là do giá cả liên tục tăng, được phản ánh trong các hóa đơn đến tay chủ sở hữu hàng tháng. Đáng buồn thay, tăng trưởng không đi kèm với cải thiện chất lượng dịch vụ, và thường có xu hướng ngược lại. Xem xét tình hình hiện tại, thật đáng ngạc nhiên khi một người, đang thanh toán những hóa đơn khổng lồ, lại phải đối mặt với sự cẩu thả của các cơ quan quản lý nhà.

Cơ sở quy phạm

Khung pháp lý quy định cụ thể hóa vấn đề tiêu chuẩn nhiệt độ trong các căn hộ trong mùa nóng năm 2021-2022 bao gồm GOST và SanPiN.

Chú ý! Mọi thắc mắc bạn có thể tư vấn miễn phí tại mục chat với luật sư phía dưới màn hình hoặc gọi: +7 (499) 938-53-75 Moscow; +7 (812) 425-62-06 St.Petersburg; +7 (800) 350-31-96 Cuộc gọi miễn phí cho toàn bộ nước Nga.

GOST R 51617-2000 đặt các thông số nhiệt độ phải được quan sát trong khoảng thời gian thu-xuân trong năm. Theo GOST, các khu vực sinh sống phải được làm ấm ít nhất là + 18 ° C. Trong phòng tắm, chế độ nhiệt độ hơi khác - + 25 ° C.

Yêu cầu thấp hơn áp dụng cho tài sản chung của chủ nhà (hành lang và cầu thang) - + 16 ° C.

SanPiN 2.1.2.2645-10 cũng thiết lập các tiêu chuẩn cho hệ thống sưởi. Các thông số được chỉ ra trong phụ lục của tiêu chuẩn được chỉ định.

Nhiệt độ trong căn hộ trong mùa sưởi ấm theo SanPin năm 2021-2022

Thoải mái là một khái niệm cá nhân. Một số cư dân thích mát mẻ và một số thích nóng. Tuy nhiên, GOST biểu thị nhiệt độ cung cấp các điều kiện bình thường cho cuộc sống, sức khỏe tốt và an toàn vệ sinh tại nhà.

Theo các tiêu chuẩn, nhiệt độ phòng tối thiểu cho phép là + 18 ° C và tối đa là + 25 ° C ... Mục đích của mặt bằng là quan trọng. Mặt bằng và các cấu trúc phụ trợ, trong đó một người ở tổng cộng ít hơn một giờ, có thể chỉ nóng lên đến 14-16 ° C (các chuyến bay của cầu thang, phòng bên trong, phòng áo choàng).

Ngày của mùa nóng

Việc cung cấp nhiệt cho các căn hộ phụ thuộc vào việc sử dụng hệ thống sưởi nào của chủ sở hữu căn hộ. Vì vậy, trong trường hợp của một hệ thống tự trị, thời gian phụ thuộc vào mong muốn của chính cư dân, và trong một hệ thống tập trung - tùy thuộc vào quyết định của CHI, tùy thuộc vào điều kiện thời tiết được thiết lập trong một khoảng thời gian nhất định.

Để bắt đầu cung cấp nhiệt tập trung vào năm 2021-2022, cần duy trì nhiệt độ trung bình hàng ngày ngoài trời là 7 ° C trong 5 ngày. Hệ thống sưởi bị tắt nếu không đáp ứng các điều kiện quy định.

Làm thế nào để đo chính xác nhiệt độ trong một căn hộ trong mùa nóng?

Để đo nhiệt độ trong phòng, cần phải tuân theo các quy tắc nhất định, bao gồm cả quy trình chuẩn bị:

Bản nháp Bạn có thể bị đóng băng không chỉ do pin hoạt động kém mà còn do gió lùa làm giảm hiệu quả sưởi ấm phòng. Bạn cần kiểm tra cẩn thận xem các cửa sổ và cửa ra vào bên trong đã được đóng chặt như thế nào. Ngoài ra, các phép đo được thực hiện trong bản nháp không thể được coi là khách quan.
Dụng cụ đo lường Chỉ cần có một chiếc nhiệt kế gia đình trong tay là đủ. Điều chính là cài đặt nó một cách chính xác. Phép đo được thực hiện ở khoảng cách một mét từ các bộ tản nhiệt được lắp đặt trên bức tường tiếp giáp với đường phố, cũng như ở độ cao một mét rưỡi.
Xác nhận đo lường Các phép đo được thực hiện một lần không thể chỉ ra rằng chế độ nhiệt độ trong căn hộ bị vi phạm. Đó là lý do tại sao nó được khuyến khích để thực hiện các phép đo nhiều lần. Theo GOST, nhiệt độ phải nằm trong giá trị chấp nhận được, không cho phép quá ba độ vào ban đêm (vào ban ngày những sai lệch như vậy là không thể chấp nhận được) .
Thời tiết Các phép đo chỉ được thực hiện khi trời lạnh, nhiều mây. Nếu không, mặt trời thiêu đốt sẽ không cho phép các phép đo chính xác được thực hiện, làm căn phòng nóng lên đến nhiệt độ tối đa.

Nhiệt độ được đo trong nhiều phòng cùng một lúc. Tất nhiên, trong trường hợp căn hộ một phòng, quy tắc này không được áp dụng.

Nhiệt độ dưới 18 ° C cho thấy cần phải gọi dịch vụ khẩn cấp.

Điều quan trọng cần nhớ là phép đo chính thức sẽ chỉ được thực hiện nếu chính công dân đó áp dụng cho các vấn đề không liên quan đến công việc sửa chữa hoặc bảo trì mạng lưới sưởi. Sau khi đo lường, các chuyên gia hình thành một hành động.

Thiết bị thực hiện phép đo phải có đầy đủ tài liệu kỹ thuật. Nó chứa các đặc tính kỹ thuật của thiết bị, cũng như chứng chỉ rằng nó đã vượt qua quá trình xác minh bắt buộc. Yêu cầu về thiết bị được nêu chi tiết trong GOST 30494-2011.

Hành động chứa dữ liệu sau:

  • ngày tháng năm hình thành;
  • thông số nhà ở;
  • danh sách thành viên hoa hồng;
  • thông tin mà thiết bị nhận được;
  • nhiệt độ;
  • thị thực của các thành viên của ủy ban.

Tài liệu được lập thành hai bản. Một phần còn lại cho các chuyên gia, và phần thứ hai được chuyển cho chủ sở hữu của cơ sở.

Làm thế nào để đo chính xác nhiệt độ của chất làm mát trong mùa nóng?

Nước đóng vai trò là chất làm mát cho hệ thống sưởi trung tâm. Để hiểu nhiệt độ đó là bao nhiêu, chỉ cần sử dụng một số cách đơn giản là đủ. Vì vậy, việc đầu tiên trong số đó là đo nhiệt độ của nước lưu thông trong pin. Để giải quyết vấn đề, chất làm mát được đổ vào một ly thủy tinh, nơi nó được đo trực tiếp bằng nhiệt kế.

Phương pháp thứ hai là đo nhiệt độ trên pin. Một thiết bị cồn đơn giản, được cố định trên bộ tản nhiệt và được đóng lại bằng vật liệu không cho nhiệt truyền qua, sẽ làm được điều đó.

Việc tự thực hiện các phép đo sẽ khó khăn hơn vì các chuyên gia sử dụng các dụng cụ có độ chính xác cao, bao gồm một đầu dò chìm và điền đầy điện tử. Tuy nhiên, điều này là có thật, và không có sai sót đáng kể trong các bài đọc.

Tỷ lệ nhiệt độ trong căn hộ góc

Căn hộ góc có một đặc thù - diện tích tường ngoài của căn hộ này cao hơn nhiều so với căn hộ thông thường. Điều này ảnh hưởng trực tiếp đến nhiệt độ trong phòng. Nếu chúng ta nói về tiêu chuẩn, thì các căn hộ góc nên được sưởi ấm đến nhiệt độ tối ưu là 20 độ. Nhiệt độ quy định được thiết lập bởi các quy tắc cung cấp các tiện ích trong các tòa nhà chung cư, được phê duyệt bởi chính phủ Liên bang Nga số 354. Các yêu cầu tương tự được thiết lập bởi GOST R 51617-2000. Theo tiêu chuẩn, nhiệt độ tối ưu trong căn hộ góc nên là 20 ° C. Ngoài ra, GOST đề cập đến SNiP tương ứng. Nhiệt độ không được giảm xuống dưới mức này, và vì lý do này, các bộ tản nhiệt sưởi ấm bổ sung được lắp đặt trong các phòng tiếp giáp với đường phố.

Các thiết bị bổ sung được cung cấp ở giai đoạn thiết kế và cho phép bạn duy trì nhiệt độ cần thiết trong khuôn viên và ngăn ngừa sự hình thành của nấm mốc. Điều quan trọng cần lưu ý là mặt bằng nằm ở tầng đầu tiên và tầng cuối cùng của các tòa nhà phải chịu thêm tải trọng nhiệt độ từ đường phố. Vì vậy, trong trường hợp đầu tiên, cái lạnh đến từ sàn nhà, và cuối cùng - từ trần nhà.

Nhiệt độ phòng ở góc

Đề cập đến phòng góc chỉ có thể được tìm thấy trong GOST R 51617-2000. Như trong trường hợp căn hộ góc, nhiệt độ tối thiểu được xác định dựa trên tác động bổ sung của các yếu tố bên ngoài vào phòng. Nếu trong nhà ở tiêu chuẩn cho phép làm nóng khu vực sinh hoạt lên đến 18 ° C, thì trong các phòng ở góc thông số này tăng thêm 2 ° C.

Khi nào bạn có thể nộp đơn khiếu nại?

Sau khi thực hiện các phép đo của riêng mình và đảm bảo rằng căn hộ lạnh, chủ sở hữu phải thông báo cho dịch vụ khẩn cấp về điều này. Đơn đăng ký sẽ được gửi bằng hình thức nào (bằng văn bản hoặc qua điện thoại) không quan trọng. Sau khi đăng ký tín hiệu của người thuê, ứng dụng được đăng ký và các chuyên gia được cử đến địa chỉ để đo nhiệt độ của không khí và các chất mang nhiệt.

Việc khởi hành của các đại diện nhà ở và dịch vụ xã được thực hiện khá nhanh chóng. Theo quy định, điều này xảy ra chậm nhất là nửa giờ sau khi nhận được cuộc gọi đến dịch vụ điều phối.

Sau khi lập biên bản kiểm tra, người thuê nhận được trên tay một bản sao, trong đó cho biết sự hiện diện của những vi phạm trong việc cung cấp các tiện ích cho anh ta.

Nhờ tài liệu này, chủ nhà sẽ có thể bảo vệ quyền lợi của mình trong cuộc đối thoại với công ty quản lý, cũng như gửi đơn khiếu nại đến các cơ quan liên quan, bao gồm cả văn phòng nhà ở.

Hướng dẫn từng bước và các tài liệu cần thiết khi khiếu nại

Để lập một yêu cầu một cách chính xác, cần phải chuẩn bị một mẫu và tuân theo các quy tắc về dòng tài liệu của các giấy tờ đó. Yêu cầu bao gồm tiêu đề, nội dung của chính tài liệu và thị thực của người nộp đơn.

Thông tin sau đây được bao gồm trong đơn khiếu nại về việc không tuân thủ nhiệt độ trong căn hộ trong mùa sưởi ấm năm 2021-2022.

Trong tiêu đề:

  • tên của người nhận;
  • dữ liệu của người nộp đơn;
  • chi tiết của hợp đồng cung cấp các tiện ích;
  • tham khảo các tiêu chuẩn vi khí hậu trong các khu dân cư;
  • thông tin về kết quả của các phép đo và một hành động (với phần đính kèm của hành động);
  • hậu quả của vi phạm (bồi thường);
  • yêu cầu về việc cung cấp các dịch vụ chất lượng thích hợp.

Ở trung tâm của tài liệu, loại của nó được chỉ ra, nghĩa là, xác nhận quyền sở hữu.

Ở phần đầu của văn bản, người ta thường nói về lý do mà công ty cung cấp dịch vụ sưởi ấm và các yêu cầu về chất lượng của chúng. Trước hết, cần tham khảo nghị định của Chính phủ Liên bang Nga.

Sau đó, các vi phạm được xác định trong các phép đo và ghi nhận trong hành động được mô tả.

Tiếp theo, bạn cần xác định các yêu cầu của mình. Thứ nhất, cần phải chỉ ra sự cần thiết phải loại bỏ vấn đề càng sớm càng tốt, và thứ hai, tính toán lại việc thanh toán cho việc cung cấp các dịch vụ cung cấp nhiệt.

Văn bản được in thành hai bản, có chữ ký của chủ sở hữu và chuyển cho cơ quan quản lý nhà ở và dịch vụ xã. Một bản giữ lại cho thư ký của tổ chức và bản thứ hai được đóng dấu với số và ngày đến.

Bạn có thể tải xuống mẫu đơn khiếu nại về việc không tuân thủ nhiệt độ trong căn hộ trong mùa sưởi năm 2021-2022 tại đây.

Kết quả có thể có của khiếu nại

Nếu tổ chức cung cấp dịch vụ nhà ở và dịch vụ xã không tuân thủ các yêu cầu nêu trong yêu cầu, thì cần phải có các biện pháp quyết liệt hơn và gửi văn bản cho các cơ quan cấp trên. Vì vậy, một đơn khiếu nại lặp đi lặp lại có thể được gửi đến:

  • Thanh tra Nhà ở khu vực;
  • Văn phòng công tố viên;
  • Rospotrebnadzor.

Các cơ quan được chỉ định có quyền xem xét khiếu nại trong vòng ba mươi ngày. Tuy nhiên, ngay cả trước khi kết thúc thủ tục tố tụng, chủ sở hữu đảm bảo rằng công ty nhà ở và dịch vụ xã sẽ khuấy động và cố gắng sửa chữa tình hình.

Điều quan trọng cần nhớ là việc kháng cáo lên các cơ quan cấp cao hơn có thể được thực hiện không chỉ sau khi xem xét yêu cầu bồi thường trong phiên sơ thẩm. Tài liệu có thể được gửi song song đến cả hai địa chỉ.

Trách nhiệm của nhà ở và dịch vụ xã và Công ty quản lý do vi phạm chế độ nhiệt độ.

Theo nghị định số 354, các tổ chức cung cấp tiện ích cung cấp nhiệt có thể cho phép gián đoạn liên quan đến việc sưởi ấm các khu dân cư, giới hạn bởi các đặc điểm thời gian sau:

  • lên đến một ngày trong vòng một tháng;
  • tại thời điểm lên đến 16 giờ, nếu nhiệt độ trong khoảng từ 12 ° C đến 18 ° C;
  • tại thời điểm lên đến 8 giờ nếu nhiệt độ trong khoảng từ 10 ° C đến 12 ° C;
  • Đồng thời lên đến 4 giờ, nếu nhiệt độ dao động từ 8 ° C đến 10 ° C.

Có những trường hợp khi cung cấp nhiệt không dừng lại, nhưng nhiệt độ của chất làm mát không tương ứng với quy phạm. Vì vậy, vào ban đêm, trái ngược với ban ngày, ngày được phép đi chệch nhiệt độ quy tắc lên đến 3 ° C.

Trong trường hợp sai lệch so với các giả định được thiết lập bởi pháp luật, các tiện ích công cộng chịu trách nhiệm về chất lượng của các dịch vụ được cung cấp. Vì vậy, chủ nhân của cơ sở, cũng như chủ sở hữu của họ, có quyền yêu cầu bồi thường dưới hình thức tính toán lại phí cho nhiệt lượng tiêu thụ.

Những khoản bồi thường nào bạn có thể tin tưởng?

Pháp luật cho phép người nộp đơn phục hồi sau thủ tục hình sự:

  • 0,15% phí sưởi ấm là hàng giờ, vượt quá tiêu chuẩn cho phép sưởi ấm trong căn hộ;
  • 0,15% phí sưởi ấm là hàng giờ, tại thời điểm đó, nhiệt độ của phòng không tuân thủ các tiêu chuẩn.

Đối với tính toán lại, người thuê có quyền được tính vào một số tiền lớn. Ví dụ, vào thời điểm mùa đông trong năm, Bộ luật hình sự phơi bày chủ sở hữu để sưởi ấm 2700 rúp. Trong các phòng cùng một lúc trời lạnh. Không muốn trả quá nhiều, chủ sở hữu của bất động sản gọi là dịch vụ khẩn cấp và thực hiện một phép đo, theo kết quả mà Đạo luật ngày 4 tháng 12 đã được rút ra. Tuy nhiên, công ty không muốn giải quyết tình huống và tăng cường làm mát chất làm mát cho các chỉ tiêu thành lập.

Do đó, tìm hiểu số tiền bồi thường cho tháng 12 rất đơn giản: 2700 x (0,15% x 624 giờ) = 2700 x 0,936 = 2527,2 rúp. Chủ sở hữu thực tế không phải trả bất cứ điều gì trong một tháng và điều này là đúng, vì ông không nhận được từ công ty được nêu trong chất lượng tiêu chuẩn dịch vụ. Đương nhiên, tiền như vậy Bộ luật hình sự và Đảng Cộng sản Nhà ở sẽ không trở lại. Đó là lý do tại sao giai đoạn tiếp theo của thủ tục tố tụng rất có thể sẽ trở thành một vụ kiện.

Thực hành trọng tài

Các quyết định của tòa án thường được chấp nhận có lợi cho người nộp đơn. Ví dụ, bạn có thể xem xét trường hợp cư dân của lãnh thổ Perm. Cô ấy đã làm một trăm ba mươi sáu ngàn rúp từ Bộ luật hình sự.

Tất cả bắt đầu với thực tế là chủ nhà ở đã đệ đơn kiện trên cơ sở rằng nhiệt độ trong căn hộ của nó trong hai thời kỳ mùa đông không vượt quá 15 ° C. Các quy tắc cũng yêu cầu bảo trì ở mức không thấp hơn 18 ° C trong khuôn viên dân cư (20 ° C - ở góc).

Các đại diện của Bộ luật hình sự đã nhiều lần thực hiện các phép đo xác nhận tính đúng đắn của nguyên đơn. Trong số những thứ khác, người phụ nữ ngã bệnh và hạ cánh vào một tổ chức y tế.

Bộ luật hình sự sau nhiều khiếu nại không có biện pháp thích hợp và không tính toán lại những gì khiến nạn nhân phải dùng đến sự giúp đỡ của tòa án.

Trong quá trình tố tụng của Bộ luật hình sự, họ đã cố gắng chứng minh rằng họ không có hợp đồng với nguyên đơn để cung cấp dịch vụ cung cấp nhiệt. Tuy nhiên, Tòa án Thành phố đã quyết định ủng hộ chủ nhà ở, vì đó là công ty chịu trách nhiệm chuyển tiền cho các tổ chức cung cấp tài nguyên, được xác nhận bởi thỏa thuận tập thể của các chủ sở hữu về quản lý nhà và Bộ luật hình sự, cũng như một thỏa thuận với lãnh thổ quản lý nhà ở và dịch vụ xã.

Đã nghiên cứu tất cả các tài liệu, Tòa án đã phán quyết rằng Bộ luật hình sự cần được tính toán lại cho người dân dân sự trong 77 nghìn rúp, phải trả 38,5 nghìn rúp là phạt tiền và 20 nghìn rúp là tác hại đạo đức.

Sắc thái

Về mặt cung cấp dịch vụ cung cấp nhiệt, tiêu chuẩn và thời hạn, mùa sưởi ấm có thể bị vấp phải các hành vi của đối tượng đi vào một phần với các tiêu chuẩn được chấp nhận chung. Ở nhiều khía cạnh, nó phụ thuộc vào đặc điểm khí hậu của lãnh thổ mà người đó sống.

Ngoài ra, bắt đầu từ năm 2014, các khu vực bắt đầu nổi bật do sự khác biệt về biểu giá cung cấp nhiệt. Vì vậy, sự khác biệt giữa các khoản thu ở một khu vực có thể khác biệt đáng kể so với các khoản phí được tính ở một môn học khác.

photo2Nhiệt độ trong căn hộ nên được kiểm soát ở mức tiểu bang.

Các quy định chi tiết trong luật phải được cung cấp bởi các công ty quản lý. Nếu không tuân thủ, họ phải đối mặt với hình phạt nghiêm khắc.

Theo luật

Tỷ lệ t trong mùa nóng phải là bao nhiêu

SanPiN đã thiết lập các yêu cầu về chế độ nhiệt độ trong mùa lạnh và mùa ấm. Vào mùa đông, các tiêu chuẩn như sau (xem bảng).

Cơ sở Tối ưu, ° С Được phép, ° С
Hành lang 20-22 18-24
Phòng bếp 19-21 20-24
một phòng khách 20-22 18-24
Phòng (phòng ngủ) 20-22 18-24
Phòng trẻ em 20-22 18-24
Buồng 20-22 18-24
Phòng vệ sinh 19-21 18-26
Phòng tắm 24-26 18-26

Đặc điểm xây dựng của các khu chung cư, sự hao mòn của thông tin liên lạc dẫn đến việc tầng 1, tầng cuối lạnh hơn các tầng khác. Hơn nữa, khi cư dân khiếu nại Bộ luật Hình sự về sự mâu thuẫn, những đặc điểm này (tầng hầm lạnh, tầng áp mái) biện minh cho việc không tuân thủ chế độ nhiệt độ. Điều này là hoàn toàn sai lầm.

Độc giả thân mến! Để giải quyết vấn đề của bạn ngay bây giờ,

nhận tư vấn miễn phí

- liên hệ với luật sư làm nhiệm vụ trong cuộc trò chuyện trực tuyến bên phải hoặc gọi:

Bạn sẽ không cần phải lãng phí của bạn

thời gian và thần kinh

- một luật sư giàu kinh nghiệm sẽ giải quyết tất cả các vấn đề của bạn!

Các định mức cho mùa sưởi ấm do tiểu bang thiết lập áp dụng cho các khu vực sinh sống, bất kể vị trí, tầng. Các chỉ số nhiệt độ dưới mức cho phép là không thể chấp nhận được, nhưng chúng có thể cao hơn mức quy định, nhưng không quá 4 độ.

Có yêu cầu lắp đặt hệ thống sưởi ấm đặc biệt để phân bổ nhiệt đều trong các tầng của các tầng đầu tiên. Chủ sở hữu không nên bị ảnh hưởng bởi việc họ có một ngôi nhà gạch hay một ngôi nhà bảng.

QUAN TRỌNG! Các tiện ích được yêu cầu để duy trì giới hạn nhiệt độ có thể chấp nhận được trong tất cả các căn hộ có tính phí bảo trì.

Luật quy định thanh cho nhiệt độ phòng tối ưu, nhưng mọi người sẽ có một mức thoải mái cho riêng mình. Về mặt khách quan, cảm giác thoải mái ở nhiệt độ nhất định phụ thuộc vào các yếu tố:

  1. Tuổi của một người. Trẻ sơ sinh, người già là đối tượng ưa nhiệt hơn, đối với họ cần duy trì nhiệt độ ở mức trên trung bình.
  2. Sàn nhà. Thông thường phụ nữ thích ở trong những căn phòng ấm áp hơn nam giới.
  3. Đặc điểm cá nhân. Có người yêu thích sự mát mẻ, đối với người nào đó sự thoải mái nằm trong sự ấm áp.

Khi Vương quốc Anh duy trì chế độ ở mức thích hợp trong các ngôi nhà, sẽ không khó để tạo điều kiện thoải mái và điều chỉnh nhiệt độ thêm một vài độ. Đối với điều này, có rất nhiều hệ thống kiểm soát khí hậu, máy điều hòa không khí, máy sưởi.

Tiêu chuẩn nhiệt độ không khí theo GOST

Các thông số nhiệt độ của cơ sở nhà ở được quy định bởi đạo luật quy chuẩn - SanPiN 2.1.2.2645-10, GOST R 51617-2000 Nhà ở và các dịch vụ cộng đồng và các điều kiện kỹ thuật chung, trong đó chế độ nhiệt độ của các phòng được quy định từ 18 ° C vào mùa đông, từ 20 ° C - vào mùa hè. Có một tiêu chuẩn trong Nghị định số 354 của Chính phủ về phòng ở góc và vùng lạnh, trong đó một tiêu chuẩn cho phép khác được thông qua.

Nhiệt độ không khí tiêu chuẩn trong cơ sở dân cư được đặt ít nhất là + 18 ° С (trong các phòng ở góc + 22 ° С), ở các khu vực có thời gian năm ngày lạnh nhất (0,92) -31 ° С trở xuống, chế độ nhiệt độ được đặt + 20 ° С (trong phòng góc + 22 ° С). Không tuân thủ tiêu chuẩn, và không có chế độ nhiệt thoải mái được coi là vi phạm.

Trong căn hộ góc

Trước đây, GOST đã thiết lập các quy tắc đặc biệt cho các căn hộ góc - cao hơn bình thường 2 độ. Đến nay, chế độ nhiệt độ được thiết lập và quy định theo Nghị định số 354 của Chính phủ Liên bang Nga ngày 05/06/2011.

Những bức tường bên ngoài

Những người tạo ra SNiP 23-02-2003 tin rằng chênh lệch nhiệt độ giữa không khí bên trong và bề mặt bên ngoài không được quá 4 độ. Nghĩa là, nếu giới hạn tối thiểu cho một ngôi nhà là 18 ° C, thì tường trung bình không được lạnh hơn 14.

Khi quy tắc này bị vi phạm, chúng ta có thể kết luận rằng ngôi nhà không đủ cách nhiệt, có lẽ cần phải cập nhật các đường nối. Điều này cần được thực hiện bởi công ty quản lý phục vụ cấu trúc.

Sàn nhà

Theo SNiP [35], nhiệt độ của bề mặt sàn trong khuôn viên nhà ở ít nhất phải là 16 ° C (theo quy định, nhiệt độ này vượt quá mức tối thiểu cho phép và nằm trong khoảng từ 18 đến 20 ° C).

SNiP 41-01.2003 thiết lập nhiệt độ bình thường cho sàn được sưởi ấm:

  • 26 ° С cho các cơ sở nơi có người thường xuyên;
  • 31 ° С cho cơ sở nơi mọi người ở tạm thời.

Các cơ sở giữ trẻ nên duy trì sàn nhà ở tốc độ tối đa là 24 ° C.

Liên hệ ở đâu

Những sai lệch nhỏ so với tiêu chuẩn có thể không được chú ý, nhưng nếu người thuê liên tục đóng băng trong căn hộ, điều này cho thấy sự vi phạm nghĩa vụ của các tiện ích. Hơn nữa, khi thanh toán cho sưởi ấm và bảo trì được tính đầy đủ. Sau đó, nó là cần thiết để phàn nàn về việc bảo trì kém của ngôi nhà.

Nếu t dưới mức cho phép

Nếu trời lạnh ở nhà, nhiệt độ được ghi nhận dưới mức tiêu chuẩn vào mùa thu hoặc mùa đông, bạn cần thông báo cho dịch vụ điều phối khẩn cấp về điều này. Đơn khiếu nại được gửi đến người đứng đầu Bộ luật Hình sự, nơi các yêu cầu được liệt kê, nhiệt độ không khí trong phòng khách, nhà bếp, phòng tắm được chỉ định, yêu cầu đưa ra phù hợp với tiêu chuẩn.

Bộ luật Hình sự có 30 ngày để trả lời. Trong thời gian này, các tiện ích phải tìm ra cái nào trong số họ chịu trách nhiệm về việc làm mát ngôi nhà. Nếu mạng lưới sưởi ấm, tại điểm ranh giới của bảng cân đối, không đủ nóng, thì đây là vấn đề của tổ chức cung cấp tài nguyên làm nóng căn phòng. Nếu trong nhà bị mất nhiệt, thì Bộ luật Hình sự nên giải quyết vấn đề.

TIỀN BOA! Tốt hơn là nên khiếu nại tập thể từ các cư dân của lối vào hoặc ngôi nhà.

Nếu bức tường đóng băng

Khi trời quá lạnh đến mức các bức tường cuối đóng băng, bạn cần nhanh chóng hành động. Cần liên hệ với người đứng đầu công ty quản lý với yêu cầu, nơi để mô tả vấn đề, yêu cầu cách nhiệt bức tường, từ đó khôi phục lại sự cân bằng nhiệt độ. Đồng thời, gọi đại diện Bộ luật hình sự, vẽ ra và nhận hành vi đóng băng tường.

Nếu quá thời hạn mà Bộ luật Hình sự không có hiệu lực thi hành thì sẽ cần đến sự tham gia của các cơ quan công quyền để giải quyết vấn đề:

  1. Thanh tra Nhà ở Nhà nước là cơ quan điều hành kiểm soát các hoạt động của các cơ sở công cộng. Thanh tra viên tiến hành thanh tra, kiểm tra để loại bỏ vi phạm và phạt tiền đối với tổ chức dịch vụ.
  2. Rospotrebnadzor là một tổ chức đa ngành chuyên về tình huống được mô tả. Việc không tuân thủ các điều khoản trong hợp đồng của Bộ luật Hình sự cùng với nguy cơ tăng độ ẩm, lây lan nấm mốc từ tường đông lạnh là thẩm quyền của dịch vụ này. Sau khi kiểm tra các hoạt động của Bộ luật Hình sự, nhân viên sẽ có nghĩa vụ đưa nhà đến các yêu cầu của pháp luật, nếu có căn cứ sẽ phạt quản lý.
  3. Văn phòng Tái công tố là trường hợp giám sát, người có nhân viên bắt đầu kiểm tra một pháp nhân, chỉ khi có kháng cáo cho các tổ chức trước đó. Hoặc giải quyết khiếu nại của người thuê nhà cho các cơ quan có thẩm quyền để giải quyết vấn đề.
  4. Tòa án là bước cuối cùng, đang dùng nếu các cấu trúc nhà nước khác là bất lực hoặc cần bù đắp cho vật liệu, thiệt hại đạo đức.

Tài liệu được biên dịch theo thứ tự chuẩn. Một số cách giao hàng đến người nhận của họ được cho phép. Bạn có thể tự mình mang theo, đăng ký hai bản, một bản để giữ cho mình như một bằng chứng. Ngoài ra, các khiếu nại được gửi bởi thư đã đăng ký với thông báo hoặc trực tuyến thông qua trang web của Dịch vụ Nhà nước.

Trách nhiệm của các tiện ích công cộng là gì

Mức độ trách nhiệm của Bộ luật hình sự phụ thuộc vào mức độ nghiêm trọng của hành vi phạm tội, hậu quả.

Nếu các tiện ích công cộng ngay lập tức đáp ứng với khiếu nại, loại bỏ các vi phạm, sẽ không có hậu quả. Khi cư dân phải thu hút các cơ quan chính phủ, hình phạt là không thể tránh khỏi. Đơn giản nhất là trách nhiệm hành chính, tốt thôi.

Nếu chủ sở hữu đã làm hỏng tài sản, sức khỏe phải chịu, họ có thể liên kết nó với nhiệt độ giảm ở nhà và có một cơ sở bằng chứng, sau đó không để tránh các thủ tục tố tụng dân sự, bồi thường thiệt hại.

Khi hậu quả là nghiêm trọng, sau đó các lệnh trừng phạt có thể lên đến tội phạm.

Video hữu ích

Chi tiết về bằng cấp:

Độc giả thân mến! Để giải quyết vấn đề của bạn ngay bây giờ,

nhận tư vấn miễn phí

- liên hệ với luật sư làm nhiệm vụ trong cuộc trò chuyện trực tuyến bên phải hoặc gọi:

Bạn sẽ không cần phải lãng phí của bạn

thời gian và thần kinh

- một luật sư giàu kinh nghiệm sẽ giải quyết tất cả các vấn đề của bạn!

Hoặc mô tả tình huống dưới dạng dưới đây:

Lời khuyên miễn phí của một luật sư qua điện thoại:

Chế độ nhiệt độ thuận lợi trong nhà là một tiêu chí quan trọng đối với nơi cư trú thoải mái của mọi người. Nhiều người muốn biết nhiệt độ nào nên ở trong căn hộ về tiêu chuẩn của nhà ở và dịch vụ xã vào mùa đông. Trong bài viết này, chúng tôi sẽ xem xét các định mức nhiệt độ cho tất cả các loại cơ sở, những yếu tố ảnh hưởng đến nhiệt độ và phải làm gì nếu các chỉ số nhiệt độ trong căn hộ không đáp ứng các tiêu chuẩn.

Định mức nhiệt độ trong mùa đông trong căn hộ

Mặt bằng dân cư nên được làm nóng khi nhiệt độ không khí trung bình bên ngoài mỗi ngày nhỏ hơn 8 độ. Mùa sưởi ấm kết thúc ở nhiệt độ trên dấu ấn này. Các chỉ số nhiệt độ tối thiểu là:

  • 20 ° C - Các phòng được đặt ở các góc của ngôi nhà;
  • 18 ° C - Phòng dân cư;
  • 18 ° C - Phòng tắm loại mềm;
  • 14 ° C - Vị trí của phòng đựng thức ăn;
  • 16 ° C - hành lang giữa các căn hộ;
  • 25 ° C - Phòng tắm;
  • 18 ° C - Phòng bếp;
  • 16 ° C - sảnh;
  • 5 ° C - thang máy;
  • 4 ° C - gác mái trong nhà.

Mặc dù thực tế là các chỉ tiêu được xác định bởi các tài liệu đặc biệt, chúng có thể khác nhau tùy thuộc vào cách căn hộ nằm trong nhà. Theo GOST, các chỉ báo nhiệt độ không khí từ 24,00 và đến 5,00 giờ có thể giảm 3 độ. Nhiệt độ trong phòng nên được giữ trong phòng ở một mét rưỡi so với sàn, cũng như 1 mét từ tường, giáp biên giới trên đường phố.

Các chỉ số có thể vượt quá định mức được thiết lập, nhưng chỉ có 4 độ. Nếu nhiệt độ không phù hợp với các tiêu chuẩn, mỗi giờ, việc thanh toán dịch vụ giảm 0,15%. Nếu hệ thống sưởi yếu, bất cứ ai cũng có thể liên hệ với công ty quản lý hoặc dịch vụ điều phối khẩn cấp với yêu cầu giải quyết câu hỏi. Công ty gửi đến nơi thiết bị hoặc một kỹ sư để đo nhiệt độ phòng.

Kiểm tra hệ thống sưởi ấm được hoàn thành bằng cách tạo một hành động (trong hai bản sao). Một bản sao còn lại tại chủ sở hữu của căn hộ. Nếu khiếu nại đã được xác nhận, dịch vụ chung có nghĩa vụ phải sửa chữa tình huống. Trong quá trình vi phạm các chỉ tiêu, thanh toán đang được tính toán lại cho nhiệt. Nếu bạn thu hút sự chú ý đến sự không nhất quán của các chỉ số nhiệt độ trong các tiêu chuẩn cài đặt phòng, không kéo với ứng dụng. Tính toán lại cho sự ấm áp sẽ chỉ bắt đầu từ ngày mà hành động được vẽ lên.

Điều quan trọng cần nhấn mạnh là cho phép những gián đoạn nhỏ trong việc cung cấp nhiệt. Có thể nghỉ trong hệ thống sưởi tổng cộng 24 giờ mỗi tháng. Việc cung cấp hệ thống sưởi cho các khu vực sinh hoạt không được gián đoạn quá 16 giờ liên tục.

Các yếu tố ảnh hưởng đến nhiệt độ

Vi khí hậu trong nhà được hình thành dưới tác động của một số yếu tố, đó là:

  • Mùa. Hệ thống sưởi ấm chỉ được sử dụng vào mùa đông;
  • Điều kiện khí hậu cũng ảnh hưởng đến nhiệt độ trong nhà. Chúng khác nhau ở mỗi khu vực;
  • Đặc điểm của ngôi nhà và các thông số kỹ thuật của nó;
  • Sự hiện diện của sửa chữa trong căn hộ;
  • Số lượng người sống trong một căn hộ cũng ảnh hưởng đến nhiệt.

Tôi phải nói rằng khí hậu trong nhà phụ thuộc vào mùa. Ở nhiều nước, bao gồm cả Nga, nhiệt độ từ 18 độ đến 22 độ được coi là tối ưu. Mức độ ẩm bên ngoài đóng một vai trò quan trọng. Các chỉ số được chỉ ra trong GOST được coi là chung, nhưng các chỉ số chính xác có thể khác nhau đối với các khu định cư khác nhau.

Chiều cao của trần nhà, sự sẵn có của đồ nội thất, vị trí của căn hộ và các phòng, sự hiện diện của lớp cách nhiệt trên tường, số tầng có tầm quan trọng lớn. Tiêu chuẩn GOST không tính đến yếu tố con người, và người ta biết rằng phụ nữ cần nhiệt độ cao hơn trong phòng. Trẻ em dễ bị quá nóng và quá lạnh.

Trước khi bạn gửi đơn yêu cầu một cuộc gọi đến một chuyên gia, hãy đánh giá vi khí hậu trong các phòng khác nhau. Nếu các kết quả đo nhiệt độ trong phòng là bình thường và bạn đang lạnh, thì việc tính toán lại sẽ không được thực hiện. Nếu bạn thấy có sự khác biệt trong các chỉ số, hãy nói chuyện với những cư dân khác. Đơn hoặc khiếu nại tập thể luôn có hiệu quả hơn.

Đo nhiệt độ

Đo nhiệt độ trong căn hộ

Các phép đo nhiệt độ sẽ chỉ mang tính khách quan nếu một số điều kiện được đáp ứng:

  • Các phép đo không được thực hiện trong thời tiết nắng, vì căn phòng được làm nóng bởi tia nắng mặt trời;
  • Kiểm tra xem phòng chật hẹp như thế nào. Rò rỉ nhiệt thường do các kẽ hở.

Thông thường nhiệt độ được đo trong hai phòng. Phép đo được thực hiện ở một số khoảng cách từ sàn nhà, các thiết bị sưởi ấm và từ bức tường bên ngoài của căn phòng. Nếu bạn thấy dữ liệu sai lệch so với định mức, hãy liên hệ với dịch vụ điều phối khẩn cấp. Nó xảy ra rằng sự ngừng cung cấp nhiệt xảy ra do một tai nạn. Người điều phối có nghĩa vụ chấp nhận đơn đăng ký và cử một chuyên gia đến bạn, người này sẽ thực hiện các phép đo bằng cách sử dụng thiết bị được cung cấp kèm theo tài liệu kỹ thuật, sau đó tiến hành thực hiện. Hành động phản ánh thông tin sau:

  • Thành phần của ủy ban;
  • Ngày đăng ký;
  • Thông số phòng;
  • Dữ liệu về các chỉ số nhiệt độ trong phòng và các phòng khác;
  • Dữ liệu của chính thiết bị đo;
  • Chữ ký của các thành viên của ủy ban.

Hành động được soạn thành hai bản. Chủ căn hộ giữ 1 bản cho mình, trên cơ sở đó người có quyền yêu cầu tính toán lại. Nếu có bản nháp trong căn hộ, bạn sẽ không phải tính toán lại. Trước khi nộp đơn, hãy kiểm tra độ kín của các cửa sổ, đảm bảo không có vết nứt trong phòng. Gọi cho chủ trong thời tiết nhiều mây, khi căn hộ không bị ánh nắng mặt trời sưởi ấm, và các chỉ số thực không bị bóp méo.

Đi đâu trong trường hợp vi phạm chế độ nhiệt độ?

Làm gì nếu nhiệt độ trong căn hộ không đạt tiêu chuẩn?

Như bạn đã hiểu, bước đầu tiên để giải quyết vấn đề là tự đo nhiệt độ. Sau đó, bạn cần phải gọi cho phòng điều khiển. Nó xảy ra rằng vấn đề được giải quyết bằng cách loại bỏ tắc nghẽn khỏi đường ống. Nếu đội không tìm ra lý do, hãy viết đơn xin đo nhiệt độ và vẽ ra một hành động, nó sẽ được trình lên công ty quản lý.

Giả sử công ty đã phản ứng nhanh chóng và bạn có một hành động tuyên bố rằng nhiệt độ không đáp ứng các yêu cầu đã nêu. Các thiếu sót được xác định trong quá trình đo phải được sửa chữa. Bạn có thể viết một tuyên bố để:

  • Công ty quản lý;
  • Thanh tra nhà đất (gửi đơn tố cáo công ty nhà đất);
  • Rospotrebnadzor (viết đơn khiếu nại hai trường hợp trước);
  • Dịch vụ chống độc quyền liên bang;
  • Văn phòng Công tố (bạn khiếu nại về ba trường hợp, bằng chứng hỗ trợ cho việc kháng cáo);
  • Tòa án.

Nếu bạn không nhận được sự giúp đỡ ở mỗi giai đoạn, bạn chắc chắn phải giữ câu trả lời từ các cơ quan trước đó, đây sẽ là lý do để đưa ra tòa. Khi bạn nộp đơn khiếu nại chống lại một cơ quan có thẩm quyền cụ thể, hãy lập thành 2 bản sao. Một người sẽ ở lại với bạn với một ghi chú rằng tài liệu đã được chấp nhận và đăng ký.

Để ra tòa, bạn sẽ cần:

  • Bản sao của tất cả các ứng dụng có ghi chú tiếp nhận, trả lời;
  • Đơn đăng ký cho tổ chức dịch vụ;
  • Kiểm tra hành động.

Tổ chức dịch vụ có nghĩa vụ loại bỏ các thiếu sót theo quyết định của tòa án và tính toán lại khoản thanh toán cho việc sưởi ấm. Hãy nhớ rằng bạn chỉ có thể nộp đơn kiện lên tòa án sau khi bạn đã trải qua các trường hợp trước đó. Quá trình tố tụng luôn bắt đầu với công ty quản lý hoặc văn phòng nhà ở. Đơn khiếu nại về hiệu suất sưởi kém được đệ trình dưới danh nghĩa của ông chủ. Khi bạn thực hiện một ứng dụng với yêu cầu đo nhiệt độ, bạn phải nhập vào đó:

  • Tên công ty quản lý, họ và tên giám đốc;
  • Từ "Ứng dụng";
  • Sau đó, bạn phải nêu yêu cầu “Đo nhiệt độ không khí trong căn hộ số ___. Cần chỉ ra nhiệt độ để tự đo;
  • Xa hơn nữa, cần có các quy phạm pháp luật, cụ thể là Nghị định 354 của Chính phủ;
  • Ngày và chữ ký.

Khi có trong tay hành động đo lường tổng hợp, bạn có thể tiến hành thêm.

Liên hệ với công ty quản lý

Trong trường hợp không có hệ thống sưởi trong toàn bộ ngôi nhà, cư dân có thể viết một bản tuyên bố tập thể. Trước khi thu thập tài liệu, hãy đảm bảo rằng những người hàng xóm không sửa chữa hoặc tắt hệ thống sưởi. Nếu riser nóng và pin trong phòng không nóng lên, điều đó có nghĩa là không khí đã xâm nhập vào hệ thống và vấn đề có thể được giải quyết nhanh chóng.

Khiếu nại về việc sưởi ấm không đủ phải có lý do chính đáng, ví dụ:

  • Mùa sưởi ấm đã bắt đầu, nhưng bạn không nhận được nó;
  • Hệ thống sưởi không hoạt động trong một thời gian dài, hoặc nó hoạt động không liên tục;
  • Nhiệt được cung cấp, nhưng nó yếu.

Mọi lời phàn nàn sẽ được chú ý nhiều hơn nếu nó đến từ nhiều người thay vì một người. Tài liệu được soạn thảo dưới mọi hình thức. Nó phải phản ánh dữ liệu và địa chỉ liên hệ của người thuê, tên của công ty và dữ liệu của người quản lý, cũng như yêu cầu khắc phục sự cố, bồi thường thiệt hại và tính toán lại khoản thanh toán theo điều 29 của Luật "Về" Bảo vệ Các quyền của người tiêu dùng ".

Bao gồm trong văn bản của thông tin kháng nghị rằng bạn đang thanh toán các hóa đơn thường xuyên, đính kèm hành động đã lập và biên lai thanh toán cho tháng trước vào giấy. Kháng nghị được làm thành hai bản, một trong số đó được lưu lại với bạn với ghi chú về việc chấp nhận tài liệu. Nếu công ty quản lý đưa ra câu trả lời chính thức và không khắc phục được tình hình, hãy cứu nó và tiến hành thêm.

Đơn gửi thanh tra nhà ở

Liên hệ với Thanh tra Nhà ở về Hệ thống sưởi

Thường xảy ra trường hợp người thuê không thể đạt được giải pháp cho vấn đề trong công ty quản lý. Trong trường hợp này, bạn phải liên hệ với cơ quan thanh tra nhà ở để khiếu nại công ty quản lý và yêu cầu xử lý. Thông thường, một kháng nghị như vậy được quyết định có lợi cho người thuê nhà.

Bạn phải đính kèm trong đơn một bản đơn khiếu nại gửi đến công ty quản lý, hành động có số đo, biên lai thanh toán, phản hồi từ công ty quản lý nếu có. Đơn khiếu nại được gửi bằng thư bảo đảm hoặc trực tiếp.

Trên trang web của cơ quan kiểm tra nhà ở, bạn có thể điền vào một mẫu đơn đăng ký điện tử. Một biểu mẫu sẽ mở ra trước mặt bạn, trong đó tất cả các thông tin cần thiết được nhập vào. Thông thường, sẽ nhận được phản hồi trong vòng 30 ngày. Nếu anh ấy không làm bạn hài lòng, hãy liên hệ với Rospotrebnadzor.

Khiếu nại với Rospotrebnadzor

Bạn gửi đơn đến cơ quan này với tất cả các tài liệu và phản hồi từ các lần trước. Mẫu đơn khiếu nại có thể miễn phí. Trước tiên, bạn cần phải tìm ra dữ liệu của người đứng đầu trong một khu vực cụ thể và viết một tuyên bố trong tên của anh ta.

"Tiêu đề" của tài liệu cho biết dữ liệu của văn phòng khu vực của người đứng đầu Rospotrebnadzor, cũng như dữ liệu của người nộp đơn, thực chất của vấn đề được nêu trong phần chính. Đính kèm vào tài liệu một hành động về các phép đo đã thực hiện và tất cả các báo cáo đã được soạn thảo.

Thiếu hệ thống sưởi có thể dẫn đến thực tế là cư dân bị ốm và mọi thứ trở nên không thể sử dụng được. Bạn có thể phản ánh những sự thật này trong thư, nếu chúng đã diễn ra. Đối với tổ chức này, cư dân phải chuẩn bị biên bản họp. Khiếu nại được xem xét trong vòng 5 ngày. Bạn có thể gửi qua Internet, gửi trực tiếp hoặc qua thư đảm bảo. Đảm bảo đính kèm tất cả các bản sao tài liệu của bạn.

Yêu cầu Dịch vụ Chống Độc quyền Liên bang

Một dịch vụ như vậy là một cơ hội khác để giải quyết vấn đề của bạn. Cô không trực tiếp tham gia giải quyết các vấn đề liên quan đến hệ thống sưởi, nhưng giám sát hoạt động của các tổ chức thương mại và phi lợi nhuận. Nhiều người thậm chí không nghi ngờ rằng họ có thể gửi một tuyên bố cho FAS và nhận được xác minh của người vi phạm.

Cơ cấu sẽ giám sát việc thực hiện luật. Đơn kiện chống lại mạng lưới sưởi. Và yên tâm rằng cô ấy sẽ không bị bỏ qua. FAS tổ chức kiểm tra để xác định vi phạm. Nếu kết quả kiểm tra, tổ chức khắc phục vi phạm, công ty sẽ phải chịu trách nhiệm hành chính dưới hình thức phạt tiền.

Có lẽ bạn sẽ không đạt được một giải pháp cho vấn đề, nhưng khuấy động các cơ quan chức năng không hoàn thành nhiệm vụ của họ.

Khiếu nại lên văn phòng công tố

Bạn chỉ có thể khiếu nại nếu vấn đề vẫn chưa được giải quyết sau khi liên hệ với tất cả các trường hợp trước đó. Đơn khiếu nại được gửi trực tiếp trên cổng thông tin "Gosuslugi", nhưng khi đăng ký hoặc qua đường bưu điện.

Cơ quan này kiểm tra hồ sơ trong vòng 1 tháng. Yêu cầu bồi thường phải được chứng minh và hỗ trợ bởi các bản sao của tất cả các khiếu nại trước đó. Mặc dù thực tế là văn bản được viết ở dạng tự do, bạn có thể bị từ chối chấp nhận đơn đăng ký nếu nó chứa đựng những lời đe dọa đối với các cơ quan có thẩm quyền trước đó, những lời chửi thề hoặc hàm ý cảm xúc. Đơn đăng ký không được viết hoa hoặc viết bằng tiếng Latinh.

Nó chắc chắn chứa:

  • Thông tin chi tiết của bạn và địa chỉ của căn hộ;
  • Ngày bắt đầu các vấn đề về nhiệt;
  • Mô tả tất cả các bước đã thực hiện;
  • Nhiệt độ không khí.

Đơn gửi đến văn phòng công tố được chấp nhận nếu bạn có hộ chiếu và bản sao của tất cả các tài liệu cho căn hộ. Sau khi kiểm tra, văn phòng công tố sẽ đưa ra câu trả lời đầy đủ.

Vụ kiện

Những người không thể tính toán lại các khoản thanh toán và bồi thường thiệt hại sẽ nộp đơn yêu cầu bồi thường. Đơn phải được nộp tại nơi cư trú, bằng chứng về việc không tham gia và tất cả các giấy tờ từ các lần trước đều được đính kèm.

Quyết định của tòa án có thể buộc công ty quản lý thực hiện nghĩa vụ của mình. Thông thường, công dân tự nộp đơn yêu cầu hoặc soạn thảo với sự trợ giúp của luật sư. Thực tiễn cho thấy rằng trong hầu hết các trường hợp, một yêu cầu bồi thường giúp đạt được công lý.

Tòa án sẽ buộc bị đơn thực hiện nghĩa vụ của mình. Khiếu nại được nộp sau khi bạn đã hoàn thành tất cả các bước trên. Nếu công ty quản lý bắt đầu làm nóng muộn hơn thời hạn, bạn có thể ra tòa để yêu cầu bồi thường thiệt hại phát sinh và án phí.

Đơn được gửi đến tòa án quận hoặc thẩm phán. Bạn có thể gửi đơn đăng ký nếu chi phí yêu cầu hơn 50.000 rúp. Điều này bao gồm chi phí tài sản bị hư hỏng hoặc điều trị, sửa chữa và tính toán lại các hóa đơn sưởi ấm. Nội dung của đơn được ghi trong điều 131 của Bộ luật Tố tụng Dân sự của Liên bang Nga.

Chúng tôi cung cấp cho bạn các biểu mẫu và ví dụ về việc nộp đơn cho các cơ quan chức năng khác nhau sẽ giúp bạn vẽ ra giấy một cách chính xác.

Trách nhiệm của các tiện ích

Phần thứ hai của "Quy tắc và quy định vận hành kỹ thuật của kho nhà ở" có thông tin rằng các cơ quan công cộng phải duy trì hệ thống thông tin liên lạc trong nhà ở. Chúng chịu trách nhiệm cho hoạt động bình thường của hệ thống sưởi và tạo ra hơi ấm trong các căn hộ.

Dịch vụ nhà ở và cộng đồng có nghĩa vụ kiểm soát nhiệt độ trong chất làm mát, đánh giá tình trạng của mạng lưới và lập báo cáo kiểm tra kịp thời theo yêu cầu của người thuê. Hành vi có thể được sử dụng làm bằng chứng khi nộp đơn lên các cơ quan chức năng khác.

Phải nói rằng công ty cung cấp nhiệt chỉ chịu trách nhiệm về nhiệt độ trong chất làm mát. Sau khi điểm đấu nối vào chung cư, trách nhiệm để xảy ra sự cố thuộc về các công trình tiện ích. Họ có nghĩa vụ tính toán lại và giảm 0,15% tiền thanh toán cho mỗi giờ thiếu nhiệt tối ưu.

Nếu người thuê nhà đã tuyên bố yêu cầu bồi thường, trách nhiệm thuộc về các tiện ích. Họ có nghĩa vụ bồi thường thiệt hại về tinh thần và vật chất nếu do thiếu nhiệt, sức khỏe của công dân hoặc đồ đạc của họ bị ảnh hưởng. Hãy nhớ rằng nhiệt độ trong căn hộ vào mùa đông phải tuân theo các tiêu chuẩn. Bất kỳ vi phạm nào đều là lý do để thực hiện các hành động có thẩm quyền và nhanh chóng giải quyết vấn đề.

Lời khuyên miễn phí của một luật sư qua điện thoại:

Căn hộ nên ở nhiệt độ bao nhiêu độ trong mùa nóng?

Nhiều người dùng đang phải đối mặt với một vấn đề khi nhiệt độ không khí khá thấp được duy trì trong căn hộ của họ vào mùa đông. Theo quy định, một tình huống tương tự có thể xảy ra với bất kỳ người nào, do đó điều quan trọng là phải biết phải làm gì trong những tình huống đó, và làm thế nào để bảo vệ quyền và lợi ích của mình.

Nhiệt độ trong căn hộ nên là bao nhiêu đối với sức khỏe con người

Không có gì là bí mật đối với bất kỳ ai khi các mức nhiệt độ không khí khác nhau được duy trì trong các phòng khác nhau của căn hộ. Điều này được thực hiện để người bệnh cảm thấy thoải mái nhất có thể, và không có vấn đề bất ngờ và biến chứng nào phát sinh đối với tình trạng sức khỏe của họ.

Theo nhiều cách, một chế độ nhiệt độ thoải mái sẽ phụ thuộc trực tiếp vào những chức năng mà một căn phòng cụ thể được ưu đãi:

  • Để tránh tình trạng đau đầu, mất ngủ có thể xảy ra, cần cài đặt nhiệt độ trong khoảng 17-19 độ. Do đó, chính xác chế độ nhiệt độ này được thiết lập trong các cơ sở dân cư.
  • Trong nhà bếp có rất nhiều thiết bị có thể làm nóng không khí. Để tránh quá nóng, nhiệt độ tối thiểu cho phép ở đây phải trong khoảng 18 C.
  • Phụ nữ ưa nhiệt hơn phái mạnh. Đối với họ, nhiệt độ trong phòng nên cao hơn trung bình 2-3 C. Quy tắc tương tự cũng áp dụng cho trẻ em.

Nói chung, cơ thể con người sẽ hoạt động bình thường ở các thông số nhiệt độ 18-25 C, đó là lý do tại sao mức nhiệt độ như vậy được duy trì trong cơ sở. Trong căn hộ góc, con số này sẽ cao hơn 3 độ.

SanPin định mức nhiệt độ trong căn hộ trong mùa nóng

Tiêu chuẩn nhiệt độ cho phép trong căn hộ trong mùa sưởi ấm được phê duyệt ở cấp lập pháp cao nhất và được điều chỉnh theo các yêu cầu của GOST R 51617-2000 “ZhKU.

Điều kiện công nghệ chung ”. Dựa trên tiêu chuẩn này, các giá trị trung bình của mức nhiệt độ cho phép trong phòng đã được tính toán. Tùy thuộc vào từng phòng, nhiệt độ nên từ 18-25 C.

Vì vậy, theo các tiêu chuẩn đã được phê duyệt, chế độ nhiệt độ lớn nhất cho phép phải tương ứng với các giá trị sau:

  • đối với phòng khách, nhiệt độ ít nhất phải là 18 độ C;
  • phòng có độ ẩm cao (phòng tắm, nhà vệ sinh) - ít nhất 20 C;
  • tầng hầm và phòng áp mái - 4 C;
  • hành lang liên căn hộ và cầu thang bộ - từ 14 đến 16 C;
  • Định mức SanPin cho kho hàng - 12 C.
  • Nhiệt độ trong phòng tắm

Phòng tắm có một vị trí đặc biệt trong căn hộ, vì độ ẩm cao luôn được ghi nhận ở đây. Tính đến thực tế này, một khuyến nghị đã được phê duyệt ở cấp tiểu bang cao nhất, theo đó nhiệt độ không khí trung bình trong phòng tắm, theo tiêu chuẩn vệ sinh, phải cao hơn đáng kể so với các phòng khác.

Vì vậy, theo tiêu chuẩn GOST R 51617-2000 đã được phê duyệt, nhiệt độ không khí bình thường trong phòng tắm và nhà vệ sinh phải trong khoảng 25 C. Tuy nhiên, tiêu chuẩn cũng tính đến tốc độ của dòng khí, ít nhất phải đạt 0,2 m / s. Tính đến thông số này, nhà lập pháp đã đặt nhiệt độ trong phòng tắm ở mức 18-26 C.

Tại sao nó có thể lạnh trong căn hộ

Bất chấp các tiêu chuẩn đã được phê duyệt, chúng tôi thường phải đối phó với các tình huống khi nhiệt độ không khí thực trong phòng thậm chí không tương ứng với ngưỡng tối thiểu theo tiêu chuẩn. Tất nhiên, nếu căn hộ lạnh giá, những người thuê nhà cảm thấy khó chịu và cố gắng tìm ra nguyên nhân khiến họ buộc phải đóng băng.

Như thực tế cho thấy, việc xác định nguyên nhân gây ra cảm lạnh là điều cần thiết, vì nó cho phép bạn xác định các phương pháp tốt nhất để khắc phục sự cố. Hãy chỉ ra các yếu tố chính có thể ảnh hưởng đến chế độ nhiệt độ tối ưu trong các khu vực sinh sống:

  • thiết kế không phù hợp của hệ thống sưởi ấm, do đó nhiệt đơn giản là không đi vào phòng;
  • có các vết nứt trên cửa ra vào và cửa sổ cho phép không khí lạnh đi qua và ảnh hưởng tiêu cực đến việc hình thành vi khí hậu trong khu ở;
  • khu vực ban công không được cách nhiệt tốt;
  • trần tường không đủ độ dày, do đó, ở nhiệt độ thấp kéo dài, tường đóng băng và bắt đầu làm lạnh căn phòng;
  • hư hỏng của bộ tản nhiệt và các yếu tố khác của hệ thống sưởi ấm;
  • sự hiện diện của bản thảo trong căn hộ;
  • hệ thống sưởi trung tâm không đủ điện;
  • công việc khẩn cấp và sửa chữa tại các điểm sưởi ấm, được thực hiện vào mùa đông.

Nhiệt độ thấp - khiếu nại như thế nào và ở đâu

Nếu bạn đang phải đối mặt với vấn đề rằng pin vẫn lạnh trong căn hộ của bạn, bước đầu tiên là tìm hiểu lý do tại sao bạn cảm thấy khó chịu, đồng thời tiếp tục thanh toán hóa đơn sưởi ấm đúng hạn.

Do đó, việc điều tra vấn đề phải được bắt đầu bằng cách liên hệ với công ty quản lý hoặc văn phòng nhà ở. Theo yêu cầu của người tiêu dùng, các câu trả lời sẽ được đưa ra, và nếu hóa ra lý do gây ra lỗi lạnh trong căn hộ không liên quan đến các trường hợp khẩn cấp và sửa chữa trên thiết bị sưởi, thì cần phải gửi một tuyên bố cho Bộ luật Hình sự. Sau khi được chấp nhận, căn hộ của bạn sẽ được các chuyên gia của Bộ luật Hình sự đến thăm, những người sẽ được giao nhiệm vụ kiểm tra toàn bộ hệ thống cấp nhiệt trong khuôn viên nhà ở và đo nhiệt độ không khí hiện tại.

Dựa trên kết quả của cuộc kiểm tra, một hành động đặc biệt sẽ được lập ra, trong đó sẽ chỉ ra kết quả của tất cả các hoạt động được thực hiện và ngày của chuyến thăm. Ngoài ra, việc kiểm tra sẽ giúp bạn có thể xác định được nguyên nhân thực sự khiến nhiệt độ khó chịu được duy trì trong căn hộ.

Một ngày được đưa ra để loại bỏ tất cả các hành vi vi phạm Bộ luật Hình sự. Tuy nhiên, nếu xác định được nguyên nhân gây mất nhiệt nghiêm trọng, và mặt bằng cần phân tích kỹ hơn thì 7 ngày sau sẽ bố trí để khắc phục sự cố.

Nếu sau khoảng thời gian quy định, tình hình vẫn không thay đổi theo chiều hướng tốt hơn và nhiệt độ không khí trong căn hộ vẫn không đáp ứng tiêu chuẩn SanPin tối thiểu, thì bạn có thể khiếu nại lên cơ quan cấp cao hơn.

Vì vậy, bạn có thể gửi khiếu nại về nhiệt độ thấp, phải tuân theo tiêu chuẩn GOST, đến các cơ quan chức năng sau:

  • kiểm tra nhà ở đối với việc giải quyết nơi ở của chủ sở hữu căn hộ;
  • xã hội bảo vệ người tiêu dùng;
  • văn phòng công tố.

Chúng ta hãy chú ý đến một sắc thái nhỏ. Nếu tài liệu được trình lên cơ quan cấp trên, nó phải được hỗ trợ bởi cơ sở bằng chứng. Vì vậy, đơn khiếu nại phải kèm theo bản sao biên bản kiểm tra cơ sở từ Bộ luật Hình sự, lời khai của nhân chứng, dữ liệu cá nhân của người nộp đơn và nhiều hơn nữa.

Nếu căn hộ bị lạnh, bạn có thể mong đợi loại đền bù nào?

Nhiều người dùng quan tâm đến câu hỏi máy lạnh nhà mình được đền bù bao nhiêu. Trong thời gian nhiệt độ không khí trong căn hộ thấp hơn mức tối thiểu thiết lập, một biểu giá giảm tiện ích cho việc thanh toán nhiệt sẽ được áp dụng cho người tiêu dùng.

Theo đó, có một quy tắc mà theo đó, cứ mỗi giờ khi không tuân thủ các định mức GOST, mức thuế suất sẽ giảm đi 0,15%.

Ngoài ra, nếu muốn, người tiêu dùng có thể ra tòa yêu cầu bồi thường thiệt hại về mặt tinh thần cho những bất tiện phải chịu. Tuy nhiên, số tiền bồi thường trong trường hợp này sẽ không quá lớn.

Liệu có khả năng thắng kiện trong vụ kiện ắc quy lạnh trong chung cư?

Theo thực tế của tòa án cho thấy, số lượng các vụ án về bình ắc quy lạnh tại các chung cư đang tăng lên hàng năm. Cần chỉ ra rằng nếu chủ nhà chuẩn bị được cơ sở chứng cứ vững chắc thì rất có thể thắng kiện và đưa ra công lý trước Công ty quản lý, đơn vị được giao trách nhiệm bảo trì nhà ở.

Để làm ví dụ, chúng ta hãy đưa ra một tình huống thực tế ở thành phố Kursk. Công dân A đã triệu tập một ủy ban của Bộ luật Hình sự để kiểm tra chế độ nhiệt độ trong cơ sở của mình. Kết quả là, nhiệt độ trong căn hộ của anh ta thấp hơn 3 độ C so với tiêu chuẩn được thiết lập. Do trời rét liên tục, công dân A bị ốm không đi làm được.

Sau khi xem xét tất cả các tình tiết của vụ án, Tòa án quyết định thỏa mãn yêu cầu của công dân A vì Bộ luật Hình sự đã thi hành công vụ một cách thiếu thiện chí, và vấn đề nảy sinh do thái độ thi hành công vụ của các nhân viên Bộ luật Hình sự. . Ngoài ra, tòa còn tính đến việc nguyên đơn ốm đau lâu ngày nên ra lệnh Bộ luật Hình sự phải bồi thường bằng tiền cho anh ta.

Igor Biteyquin, Đối tác quản lý Yuk "Biteyquin và đối tác"

Số tiền trong biên lai thanh toán tăng hàng quý, đặc biệt là trong cuộc khủng hoảng cho thời kỳ quốc gia. Nhưng đồng thời, chất lượng các tiện ích khiến nhiều thứ mong muốn. Thời gian phức tạp đến cho người thuê khi tắt hệ thống sưởi. Trong một tình huống như vậy, các công ty quản lý chịu trách nhiệm cung cấp cho DHW trong các tòa nhà chung cư thường làm việc không công bằng và hành hạ khỏi trách nhiệm.

Định mức nhiệt độ

con mèo trên pin

Tất nhiên, rất nhiều phụ thuộc vào sở thích của người thuê nhà - một số tình yêu mà nó lạnh và hài lòng với nhiệt độ thấp ở 18 ° C, những người khác thay vì áo len dày và vớ thích ấm áp ấm cúng và 24-25 ° C. Nhưng bạn cần biết những gì Nhiệt độ phải ở trong căn hộ của chúng tôi theo luật pháp vì điều này phụ thuộc không chỉ bởi tình trạng sức khỏe và hạnh phúc của gia đình, mà còn cả ngân sách.

Tốc độ nhiệt độ trong căn hộ được chứa trong " GOST R 51617-2000. Nhà ở và dịch vụ xã. Điều kiện kỹ thuật chung ". Dưới đây là các giá trị cần thiết để tính công suất tối đa của các thiết bị sưởi ấm. Stair Marches trong các tòa nhà dân cư nên có nhiệt độ 14-20 ° C. Đây là một không gian mà cư dân sử dụng một thời gian ngắn, không quá một giờ và mặc quần áo trên.

Trong các hành lang liên công nhân, cũng như trong các hành lang, nhiệt độ là 16-22 ° C. Trong hành lang, phòng dân cư và nhà bếp với các tấm khí hoặc điện nhiệt độ là 18-25 ° C. Các cơ sở này được thiết kế để cư trú vĩnh viễn (nghĩa là hơn 4 giờ). Nhiệt độ cao nhất là 24 ° C - hành vi tính toán trong phòng tắm. Ngoài ra, định mức được quy định Quy tắc vệ sinh và sump .

Định mức y tế của chế độ nhiệt độ trong phòng dân cư

Một chút về nhiệt độ tối ưu nên ở trong nhà để khuyến nghị y tế. Định mức trong khuôn viên dân cư là 22 ° C. Nhiệt độ này cung cấp nhiệt độ nhiệt cao với độ ẩm không khí 30%. Nếu nhiệt độ phòng cao hơn, thì điều này có thể gây kích ứng đường hô hấp, sự xuất hiện của chất nhầy, tăng nhạy cảm với vi khuẩn và virus trong mũi và cổ họng. Ngoại lệ duy nhất là phòng tắm nơi hơi nước tăng lên, và thậm chí nhiệt độ cao hơn không đe dọa sức khỏe.

Khi trẻ ở nhà, nhiệt độ nên được nâng lên trong căn hộ ít nhất 1 độ, và trong phòng tắm hoặc phòng khác, nơi nó tắm lên tới 28 độ. Trong phòng ngủ dành cho người lớn, nhiệt độ có thể hơi mát hơn trong phòng khách - khoảng 20 ° C. Chỉ số này đảm bảo giấc ngủ sâu hơn và, do đó, phần còn lại tốt nhất.

Kiểm soát định mức nhiệt

Để duy trì các khuyến nghị trên và để giảm thiểu chi phí sưởi ấm, cần phải theo dõi chính xác các định mức nhiệt, chăm sóc cách nhiệt của nhà. Bạn cần nén cửa sổ và khung cửa. Trong phòng, không che bộ tản nhiệt, không vẽ chúng bằng một lớp sơn dày và không treo rèm cửa sổ dày trên chúng (máy sưởi thường được lắp đặt dưới cửa sổ). Đặt đồ nội thất và thiết bị ở khoảng cách tối thiểu - 1 mét từ bộ tản nhiệt.

Lịch đo nhiệt độ của hệ thống sưởi trong các phòng riêng lẻ được khuyến nghị được điều chỉnh bằng cách sử dụng bộ điều nhiệt thủ công hoặc điện tử. Khi cài đặt, ngay cả trên lò sưởi cũ, đầu điện tử có thể được điều chỉnh đến nhiệt độ lên tới 0,5 độ và để lập trình nhiệt điện trong cả tuần, có tính đến thời gian trong ngày và thói quen của người dân địa phương.

Bộ điều nhiệt hiện đại cũng sẽ điều chỉnh lượng nhiệt phát ra phù hợp với điều kiện bên ngoài - làm ấm hoặc làm mát bên ngoài, ánh sáng mặt trời, v.v. Bạn không cần phải tắt hoàn toàn nhiệt, tất cả những gì bạn cần làm là giảm nhiệt độ xuống, chẳng hạn như cài đặt. chế độ tiết kiệm đến 15 ° C. Nhiệt độ giảm thậm chí 1 ° C làm tăng tiết kiệm nhiệt 5-7,5%.

Các yếu tố ảnh hưởng đến nhiệt độ

Các chỉ số nhiệt độ trong căn hộ bị ảnh hưởng bởi nhiều yếu tố, chủ yếu là bên ngoài. Chúng dao động do các điều kiện sau:

  • tắt hệ thống sưởi;
  • đặc điểm khí hậu của nơi này;
  • sự thay đổi của các mùa;
  • đặc điểm riêng của từng căn hộ riêng lẻ.

Lịch trình nhiệt độ sưởi cũng phụ thuộc vào nơi sinh sống của chủ sở hữu bất động sản. Ví dụ, ở vĩ độ phía bắc, nó sẽ khác với khí hậu phía nam. Ảnh hưởng của các yếu tố như áp suất khí quyển và độ ẩm ngoài trời cũng ảnh hưởng đến giá trị bình thường của hệ thống cấp nhiệt trong bất kỳ tháng nào.

Khi các mùa thay đổi, vi khí hậu trong phòng khách cũng khác nhau. Ví dụ, trong những tháng mùa đông, nhiệt độ sẽ thấp hơn và trong mùa nóng, nó sẽ tăng lên. Khi vào mùa xuân, họ ngừng cung cấp nhiệt cho các bộ tản nhiệt, quan sát lịch tắt máy, nhiệt độ trong căn hộ cũng giảm xuống. Đối với các vĩ độ trung bình, giá trị tối ưu vào mùa đông là khoảng 22 độ và vào mùa hè - 25 độ. Mặc dù thoạt nhìn, sự chênh lệch của ba độ là không đáng kể, nhưng nó ảnh hưởng đến hạnh phúc của tất cả mọi người sống trong một căn hộ hoặc nhà riêng.

Kiểm soát khí hậu trong nhà

Khi tắt hệ thống sưởi, chế độ nhiệt độ trong căn hộ phải được theo dõi để đảm bảo sự thoải mái cho tất cả công dân sống trong đó. Có những người cảm thấy dễ chịu, thoải mái trong những tháng nóng nực, họ không cần lắp thiết bị kiểm soát khí hậu. Ngoài ra, một số vào mùa đông lạnh liên tục thông gió trong phòng. Nhưng tất cả các yêu cầu của người dân bình thường đều được phản ánh trong các quy định hiện hành đối với bất kỳ công ty cung cấp nhiệt nào có đặt lịch tắt thiết bị sưởi trung tâm. Rốt cuộc, hạ thân nhiệt, giống như quá nóng, có ảnh hưởng tiêu cực đến sức khỏe con người.

Trong số những thứ khác, định mức cũng phụ thuộc vào giới tính. Phụ nữ yêu cầu đo nhiệt độ cao hơn nam giới. Cực kỳ cẩn thận, bạn cần quan sát chế độ nhiệt độ trong căn hộ nơi trẻ ở. Chúng chưa thể điều chỉnh nhiệt độ của chúng, do đó chúng dễ bị nóng quá nhanh và đóng băng so với người lớn. Do đó, nhiệt độ cho chúng phải ổn định và ở khoảng 22 độ.

Theo các tiêu chuẩn vệ sinh hiện hành, hệ thống kiểm soát nhiệt độ trung tâm phải duy trì các chỉ số ít nhất và không quá 22 độ, và tất cả các sai lệch so với giá trị này đều có ảnh hưởng xấu đến sức khỏe.

Để duy trì nhiệt độ bình thường, phải tuân theo các điều kiện nhất định. Trước đây, nhiệt độ được điều chỉnh với sự trợ giúp của pin, và để làm ấm phòng hơn, họ sử dụng các nguồn nhiệt bổ sung - lò sưởi điện, bộ đối lưu, v.v. Để làm mát phòng, họ đã mở cầu thang và cửa sổ, do đó giải quyết được vấn đề vấn đề.

Ngày nay, tiến bộ khoa học đã cho phép lựa chọn bất kỳ thiết bị khí hậu nào sẽ mang lại điều kiện thoải mái trong các căn hộ. Ví dụ, máy điều hòa không khí hiện đại không chỉ làm mát các luồng không khí từ đường phố đến, mà còn có chức năng sưởi ấm. Chúng cũng có chức năng hút ẩm khi phòng quá ẩm và lọc không khí khỏi các hợp chất có hại.

Các quy định vệ sinh hiện hành không thiết lập nhiệt độ của bộ tản nhiệt. Điều quan trọng là nhiệt độ trong nhà ở tương ứng với các chỉ số nhất định, nhiệt độ này bị ảnh hưởng bởi sự khác biệt về điều kiện khí hậu của khu vực tương ứng. Các chỉ số trong những tháng mùa đông nên ít nhất là 20 độ. Nếu giá trị này nhỏ hơn, thì các dịch vụ của tổ chức cung cấp nhiệt có chất lượng kém.

Đồng thời, chủ sở hữu tài sản cần:

  • phấn đấu loại bỏ tình trạng kém hiệu quả trong việc cung cấp các dịch vụ công;
  • yêu cầu công ty quản lý tính toán lại các khoản thanh toán khi tắt hệ thống sưởi đột xuất;
  • cẩn thận bịt kín tất cả các vết nứt trên cửa sổ và cửa ra vào;
  • mua thêm thiết bị sưởi ấm phòng;
  • cung cấp các thiết bị sưởi ấm tự trị.

Cách tăng hoặc giảm nhiệt độ

Bởi ĐIST chỉ số thấp nhất trong căn hộ phải tương ứng với 15 độ. Với giá trị này, mặc dù sống khá khó khăn và không thoải mái nhưng các công ty quản lý cho rằng tất cả các tiêu chuẩn đã được đáp ứng. Do đó, dân số tự điều chỉnh chế độ nhiệt độ một cách độc lập, và khi thời tiết lạnh giá hoặc tắt hệ thống sưởi lớn, họ lắp cửa sổ lắp kính hai lớp hoặc bịt kín cửa sổ. Tệ nhất, chúng bao gồm lò sưởi điện hoặc máy đối lưu.

Và phải làm gì khi nhiệt độ liên tục trong nhà lên tới 28 độ, điều này xảy ra khi pin quá nóng. Chỉ số cao nhất trong tiêu chuẩn là 24 độ, trong đó sai số là 4 độ được thêm vào. Khi bộ điều nhiệt được cài đặt trên bộ tản nhiệt, sau đó không có câu hỏi nào, bạn chỉ cần điều chỉnh nó đến con số yêu cầu.

Khi không có các thiết bị này trên pin, sẽ không thuận tiện lắm khi mở lỗ thông hơi vì gió lùa trong phòng. Nếu có trẻ nhỏ trong căn hộ thì những hành động như vậy không phải là lối thoát, đối với những người lớn tuổi thì điều này hoàn toàn chống chỉ định. Để khắc phục tình trạng này, bạn có thể:

  • tắt vòi phía trước bộ tản nhiệt;
  • lắp đặt bộ thu hồi không khí.

Bằng cách đóng van bi phía trước bộ tản nhiệt, bạn sẽ giảm lượng nước nóng được cung cấp. Bộ thu hồi nhiệt sẽ cho phép các luồng không khí lưu thông một cách chính xác, và luồng không khí sẽ đi vào nhà đã được làm ấm.

Nhiệt độ tối ưu trong mùa sưởi

Bảng chế độ nhiệt độ vào mùa đông

Kaya rõ ràng từ những điều trên, một giá trị thoải mái trong căn hộ được thiết lập SNIP ở 20-22 độ. Các chỉ số có thể được xác định trong khoảng 18-26 độ, phù hợp với mục đích của nhà ở. Nhà bếp, phòng khách và phòng tắm có các tiêu chuẩn khác nhau. Sai số tương ứng với 3 độ giảm và 4 độ tăng của các chỉ số. Thật không may, theo luật hiện hành, khi căn hộ nằm trên góc 15 độ, không thể đưa ra yêu cầu chống lại các công ty quản lý. Ngoài ra ở nhiệt độ 30 độ, khi vào mùa đông, pin được làm nóng tối đa. Ở đây, như họ nói, - nếu bạn muốn sống - có thể quay lại và liên hệ với các cơ quan có thẩm quyền thích hợp.

Trách nhiệm của cơ quan công ích khi vi phạm định mức

Theo luật, người thuê nhà và chủ nhà có quyền nộp đơn tính toán lại cho các công ty quản lý, họ có nghĩa vụ giảm 0,15 phần trăm hóa đơn sưởi cho mỗi giờ vi phạm tiêu chuẩn. Nếu bạn tính toán, thì trong 28 ngày cung cấp dịch vụ không đúng cách, khoản thanh toán sẽ giảm xuống còn 90 phần trăm. Đương nhiên, bản thân các tiện ích sẽ không thực hiện tính toán lại như vậy, vì vậy bạn sẽ phải đến các tòa án.

Có rất nhiều trường hợp cư dân của các khu chung cư kiện các công ty dịch vụ điện nước vì không cung cấp đầy đủ hoặc dịch vụ kém chất lượng. Ví dụ, cách đây 3 năm, vùng Perm đã thu được 136 nghìn rúp từ công ty quản lý vì vi phạm nghĩa vụ cung cấp nhiệt cho căn hộ. Vì vậy, bạn nên bảo vệ quyền lợi của mình và liên hệ với các cơ quan quản lý.

Phần kết luận

Công ty quản lý nơi cư trú có nghĩa vụ cung cấp nhiệt độ theo tiêu chuẩn và quy định hiện hành. Do đó, trong trường hợp xác định được các trường hợp không tuân thủ chất lượng dịch vụ sưởi ấm, cần phải thông báo cho tổ chức này và nếu được yêu cầu, sẽ đưa ra biện pháp xử lý.

Nếu nói đến một tòa nhà dân cư tư nhân, thì cần phải kiểm soát các thiết bị sưởi ấm được cung cấp, tăng hiệu suất của pin hoặc thay đổi bộ tản nhiệt sang các thiết bị hiệu quả hiện đại.

Nhiệt độ phòng khách: giá trị tối ưu và cho phép theo GOST và SanPiN

Добавить комментарий